宁波市商品交易市场摊店租赁合同.docx

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1、合同编号：NBMC20230001宁波市商品交易市场摊店租赁合同甲方（出租方）：宁波市商品交易市场管理委员会地址：宁波市区路号联系方式：X乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条 租赁标的及位置1.2 租赁标的位置为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 租赁标的的年租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按年支付租金，每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应

2、及时向乙方提供租赁标的。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第五条 维修责任5.1 租赁标的的维修责任由甲方承担，确保租赁标的安全、合法、合规使用。5.2 乙方应合理使用租赁标的，因使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决本合同在履行

3、过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁标的平面图2. 租赁标的现状照片3. 相关法律法规副本第二篇范文：合同编号：NBMC20230002宁波市商品交易市场摊店租赁合同甲方（出租方）：宁波市商品交易市场管理委员会地址：宁波市区路号联系方式：X乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（第三方）：地址：联系方式：第一条 租赁标的及位置1

4、.2 租赁标的位置为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 租赁标的的年租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按年支付租金，每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第五条 维修责任5.1 租赁标的的维修责任由甲方承担，确保租赁标的安全、合法、合规使用。5.2 乙方应合

5、理使用租赁标的，因使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 第三方主体权益8.1 丙方作为第三方，对甲乙双方的租赁合同予以见证，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。8.2 丙方对甲方的权益予以保障，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。第九条 甲方权益主导9.1 甲方对本合同

6、的租赁标的拥有完全的处置权，包括但不限于租赁、转让、抵押等。9.2 甲方有权在租赁期限内对租赁标的进行维修、改造、升级等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。9.3 甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合法权益不受损害。第十条 乙方的违约及限制10.1 乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得将租赁标的转租给第三方。10.2 乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应承担迟延履行违约金。10.3 乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不

7、成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：宁波市商品交易市场管理委员会乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁标的平面图2. 租赁标的现状照片第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以见证，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督，保障甲方的权益。同时，丙方对乙方的违约行为有权直接追偿，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，对租赁标的拥有完全的处置权，包括租赁、转让、抵押等。甲方有权在租赁期限内对租赁标的进行维修、改造、升级等，并有权根据市场情况调整租金。通过本合

8、同，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京市商品交易市场摊店租赁合同甲方（出租方）：南京市商品交易市场管理委员会地址：南京市区路号联系方式：X乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（第三方）：南京市商品交易市场租赁服务中心地址：南京市区路号联系方式：X第一条 租赁标的及位置1.2 租赁标的位置为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 租赁标的的年租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2

9、乙方应按年支付租金，每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第五条 维修责任5.1 租赁标的的维修责任由甲方承担，确保租赁标的安全、合法、合规使用。5.2 乙方应合理使用租赁标的，因使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条

10、款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 第三方主体权益8.1 丙方作为第三方，对甲乙双方的租赁合同予以见证，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。8.2 丙方对乙方的权益予以保障，如甲方违约，丙方有权直接向甲方追偿。第九条 乙方权益主导9.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修、改造、升级等，以确保租赁标的的正常使用。9.3 乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十条 甲方的违约及限制10.1 甲方应按约定将租赁标的提供给乙方使用，不得无故拖延或拒绝交付。10.2 甲方应按约定时间收取租金，如有逾期，应承担迟延履行违约金

11、。10.3 甲方在租赁期限内如有违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第十一条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：南京市商品交易市场管理委员会乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁标的平面图2. 租赁标的现状照片弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要承担租赁标的的维修责任和提供经营环境的责任。甲方在租赁期限内如有违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。通过本合同，弱化了甲方