工业厂房租赁合同协议书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写工业厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于待填写，厂房结构为待填写，面积为待填写平方米。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其能满足乙方正常生产、经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，按年支付。每年租金为待填写元。3.2乙方应在每年的待

2、填写日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金发票。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。4.2乙方负责租赁范围内设施的维修、保养及其他经营活动的相关费用。五、使用范围5.1乙方只能在其租赁的厂房内进行待填写（经营范围）活动，不得从事违法、违规活动。5.2乙方不得私自转租、转让或抵押租赁厂房。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权

3、要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写代表（签名）：待填写代表（签名）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导工业厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：待填写乙方（

4、承租方）：待填写第三方（质权人）：待填写一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于待填写，厂房结构为待填写，面积为待填写平方米。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其能满足乙方正常生产、经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，按年支付。每年租金为待填写元。3.2乙方应在每年的待填写日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲

5、方应及时向乙方提供合法的租金发票。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。4.2乙方负责租赁范围内设施的维修、保养及其他经营活动的相关费用。五、使用范围5.1乙方只能在其租赁的厂房内进行待填写（经营范围）活动，不得从事违法、违规活动。5.2乙方不得私自转租、转让或抵押租赁厂房。六、甲方权益保障6.1质权人的权益保障6.1.1本合同项下的工业厂房已设立质权，甲方作为出质人，应保证质权人的权益不受损害。6.1.2在租赁期间，如发生债务清偿情况，甲方应优先清偿债务，确保质权人的权益得到保障。6.2甲方权益的优先保障6.2.1乙方如发生违约行为，甲方有权优先扣除

6、乙方保证金或预留的租金，以弥补甲方损失。6.2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方未经甲方同意，私自转租、转让或抵押租赁厂房的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间内如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第

7、三方质权人执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写代表（签名）：待填写代表（签名）：待填写代表（签名）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方质权人，本合同旨在确保甲方权益的优先保障，同时对乙方进行严格的违约及限制条款约束。第三方质权人的介入，使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，提高合同的执行力和可靠性。第三方质权人的权益和责任：1.第三方质权人对工业厂房享有质权，甲方应保证质权人的权益不受损害。2.在租赁期间，如发生债务清偿情况

8、，甲方应优先清偿债务，确保质权人的权益得到保障。甲方的权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工业设备租赁合同协议书甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写第三方（保险人）：待填写一、租赁设备基本情况1.1甲方出租的工业设备包括待填写等，设备型号为待填写，数量为待填写台。1.2甲方应保证设备及附属设施的安全、合法、有效，使其能满足乙方正常生产、经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、

9、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，按年支付。每年租金为待填写元。3.2乙方应在每年的待填写日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金发票。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责设备及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。4.2乙方负责租赁范围内设施的维修、保养及其他经营活动的相关费用。五、使用范围5.1乙方只能在其租赁的设备内进行待填写（经营范围）活动，不得从事违法、违规活动。5.2乙方不得私自转租、转让或抵押租赁设备。六、乙方权益保障6.1保险人的权益保障6.1.1本合同项下的工业设备已投保，乙方作为投保人，应保证保险人的权益不受损害。6.1.2在租赁

10、期间，如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。6.2乙方权益的优先保障6.2.1甲方如发生违约行为，乙方有权优先扣除甲方保证金或预留的租金，以弥补乙方损失。6.2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供设备或设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未经乙方同意，私自转租、转让或抵押租赁设备的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间内如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解

11、释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险人执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写代表（签名）：待填写代表（签名）：待填写代表（签名）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1.设备所有权证复印件2.设备平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方保险人，本合同旨在确保乙方权益的优先保障，同时对甲方进行严格的违约及限制条款约束。第三方保险人的介入，使得乙方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，提高合同的执行力和可靠性。第三方保险人的权益和责任：1.第三方保险人对工业设备享有保险权益，乙方应保证保险人的权益不受损害。2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。乙方的权益主导的目的和意义：1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高