办公场所房屋租赁合同范本--律师版.docx

《办公场所房屋租赁合同范本--律师版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公场所房屋租赁合同范本--律师版.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公场所房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按照约定的条款支付租金。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：

2、￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的除外。4.4 租赁期间，如遇国家征收、征用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。第五条 违约责任5.

3、1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。5.3 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及基本信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号

4、：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公场所房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按照约定的条款支付租金。同时，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据

5、市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保责任4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。乙方如未按约定时间支付租金，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2 第三方应确保乙方合法使用出租房屋，如乙方擅自改变房屋结构和用途，第三方应承担相应的法律责任。4.3 租赁期间，第三方应负责监督乙方的房屋使用情况，确保房屋及附属设施设备的正常运行。第五条

6、 甲方权益保障5.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。5.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.3 甲方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋所有权、使用权和收益权。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起

7、诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及基本信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行制约，减轻甲方在租赁期间的风险。第三方监督乙方的房屋使用情况，确保房屋及附属设施设备的正常运行，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，要求乙方按照约定的用途使

8、用房屋，不得擅自改变用途。甲方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋所有权、使用权和收益权。通过本合同，甲方能够有效地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意租赁甲方所有的办公场所房屋，并按照约定的条款支付租金。同时，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积等情

9、况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保责任4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。甲方如未按约定时间交付房屋，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2

10、第三方应确保甲方合法使用出租房屋，如甲方擅自改变房屋结构和用途，第三方应承担相应的法律责任。4.3 租赁期间，第三方应负责监督甲方的房屋使用情况，确保房屋及附属设施设备的正常运行。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，甲方应予以配合。5.2 乙方有权要求甲方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.3 乙方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋使用权和收益权。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 甲方如擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付修复费

11、用。6.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及基本信息乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。乙方有权对房屋进行必要的维修和保养，要求甲方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。乙方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋使用权和收益权。通过本合同，乙方能够有效地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱。甲方需按照乙方的要求交付房屋，并确保房屋及附属设施设备的正常运行。甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，以保证乙方的合法权益。通过本合同，甲方意识到需要尊重并保护乙方的权益，共同维护和谐的租赁关系。