合同模板-房产独家委托协议范本.docx

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1、合同编号：_甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_鉴于甲方为出售/购买房产，现委托乙方作为其独家代理人，就房产出售/购买事宜进行谈判和办理相关手续。双方经友好协商，达成如下协议：一、独家委托1.2 乙方同意接受甲方的委托，作为甲方的独家代理人，全权代表甲方办理房产出售/购买事宜。二、代理期限2.1 本协议的有效期为_个月，自双方签署之日起计算。2.2 若双方在代理期限内达成交易，本协议自动终止。2.3 若双方在代理期限内未能达成交易，且甲方愿意继续委托乙方进行出售/购买的，双方可签订补充协议延长代理期限。三、代理权限3.1 乙方在本协议有效期内享有独家代理权，有权代表甲方与潜在买家/卖家进行谈判

2、、协商，并办理相关手续。3.2 乙方应按照甲方的指示和要求，行使代理权，并尽力维护甲方的合法权益。四、代理费用4.1 乙方在本协议有效期内所取得的成交，应向甲方支付代理费用，代理费用为成交价的_%。4.2 代理费用支付方式为：甲方在房产交易过程中，按照实际收到的款项向乙方支付。五、保密条款5.1 双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一

3、方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_签订日期：_附件：房产证复印件、双方有效身份证件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：_一、第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方主体，负责对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的指示和要求行使代理权。1.2 丙方应协助甲方监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合法律法规和本协议的约定。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：本协议以保障甲方权益为首要目标

4、，甲方享有对乙方的委托代理权，并引入第三方主体丙方，以确保甲方的权益得到充分保障。2.2 甲方权利条款：甲方在本协议有效期内，有权随时解除对乙方的委托，并要求乙方支付相应的赔偿。2.3 甲方利益条款：甲方在本协议有效期内，有权要求乙方定期报告代理进展情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。三、乙方职责及限制3.1 乙方作为甲方的独家代理人，应按照甲方的指示和要求，行使代理权，并尽力维护甲方的合法权益。3.2 乙方应接受丙方的监督，确保乙方的代理行为符合法律法规和本协议的约定。3.3 乙方违约及限制条款：若乙方在本协议有效期内未能履行其约定的义务，或违反法律法规和本协议的约定，甲方有权解除对乙方的

5、委托，并要求乙方支付相应的赔偿。四、代理期限及费用4.1 代理期限：本协议的有效期为_个月，自三方签署之日起计算。4.2 代理费用：乙方在本协议有效期内所取得的成交，应向甲方支付代理费用，代理费用为成交价的_%。4.3 代理费用支付方式：甲方在房产交易过程中，按照实际收到的款项向乙方支付。五、保密条款5.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方主体丙方的介入

6、，旨在对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的指示和要求行使代理权，保障甲方的合法权益。7.2 丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，确保交易过程的透明度和公正性。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方为主导本协议的目的，是为了确保甲方的权益在房产交易过程中得到充分保障。8.2 甲方通过引入第三方主体丙方，对乙方进行监督和约束，提高交易的安全性和可靠性，确保交易过程的透明度和公正性。甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：房产证复印件、双方有效身份证件复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：

7、_一、第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方主体，负责对甲方进行监督，确保甲方履行其出售/购买房产的义务。1.2 丙方应协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合法律法规和本协议的约定。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：本协议以保障乙方权益为首要目标，乙方享有对甲方的委托代理权，并引入第三方主体丙方，以确保乙方的权益得到充分保障。2.2 乙方权利条款：乙方在本协议有效期内，有权随时解除对甲方的委托，并要求甲方支付相应的赔偿。2.3 乙方利益条款：乙方在本协议有效期内，有权要求甲方提供房产相关的证明材料，并有权对甲方的履行行为进行监督。三、甲方职责及限制3.1 甲方作为房产的出售/

8、购买方，应按照乙方的指示和要求，履行出售/购买房产的义务。3.2 甲方应接受丙方的监督，确保甲方的履行行为符合法律法规和本协议的约定。3.3 甲方违约及限制条款：若甲方在本协议有效期内未能履行其约定的义务，或违反法律法规和本协议的约定，乙方有权解除对甲方的委托，并要求甲方支付相应的赔偿。四、代理期限及费用4.1 代理期限：本协议的有效期为_个月，自三方签署之日起计算。4.2 代理费用：甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为成交价的_%。4.3 代理费用支付方式：甲方在房产交易过程中，按照实际收到的款项向乙方支付。五、保密条款5.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保

9、密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方主体丙方的介入，旨在对甲方进行监督，确保甲方履行其出售/购买房产的义务，保障乙方的合法权益。7.2 丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，确保交易过程的透明度和公正性。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方为主导本协议的目的，是为了确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。8.2 乙方通过引入第三方主体丙方，对甲方进行监督和约束，提高交易的安全性和可靠性，确保交易过程的透明度和公正性。甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：房产证复印件、双方有效身份证件复印件