常用版个人房屋租赁合同格式.docx

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1、常用版个人房屋租赁合同格式合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的权属证明文件编号为_，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

2、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当

3、导致的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2 有下列情形之一的，双方可以协商解除合同：（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）甲方出售该房屋，要求乙方迁离；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适

4、用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的权属证明文件复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为

5、第三方担保方，愿意就乙方的履行合同义务向甲方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方担保方的义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保护条款2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用该房屋。2.2 甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。2.3 甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权处置该房屋。2.4 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除

6、合同。2.5 甲方在租赁期间应保证该房屋的安全和合法性，不得影响乙方合法权益。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按照约定使用该房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。3.3 乙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租给他人。3.4 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_支付一次。4.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

7、_%作为滞纳金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用该房屋，经甲方要求改正后仍不改正；（3）乙方擅自转租该房屋，经

8、甲方要求改正后仍不改正；（4）乙方在租赁期间进行违法活动，经甲方要求改正后仍不改正；（5）租赁期满，乙方未续签合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的权属证明文件复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行账户信息第三方介入的意义

9、和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方的履约保障，保障了甲方的权益。第三方担保方作为独立于甲乙双方的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，使得甲方在乙方违约时可以要求第三方承担相应的违约责任，从而增加了甲方的权益保护。同时第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意就甲方的履行合同义务向乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方担保方

10、的义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2 甲方未能按照本合同约定提供该房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第二条 乙方权益保护条款2.1 乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按照约定支付租金。2.2 乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定迁离该房屋，并将该房屋交还给乙方。2.3 乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，并有权处置该房屋。2.4 乙方在租赁期间不得干涉甲方的正常使用，不得无故提前解除合同。2.5 乙方在租赁期间应保证该房屋的安全和合法性，不得影响甲方的合法权益。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照约定提供该房屋的，乙

11、方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按照约定迁离该房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。3.3 甲方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租给他人。3.4 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_支付一次。4.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成

12、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定提供该房屋，经催告后在合理期限内仍未提供；（2）甲方未按照约定迁离该房屋，经乙方要求改正后仍不改正；（3）甲方擅自转租该房屋，经乙方要求改正后仍不改正；（4）甲方在租赁期间进行违法活动，经乙方要求改正后仍不改正；（5）租赁期满，甲方未续签合同。第七条 争议解决7.1

13、 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的权属证明文件复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，增加了甲方的履约保障，保障了乙方的权益。第三方担保方作为独立于甲乙双方的第三方主体，对甲方的违约行为承担连带责任，使得乙方在甲方违约时可以要求第三方承担相应的违约责任，从而增加了