北京市房屋租赁合同自行成交版XX北京市房屋租赁合同自行成交版.docx

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区（县）_街道（镇）_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。

2、3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租

3、赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应法律责任，并保障乙方的合法权益。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条 争议解决8.1

4、甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 租赁押金收据6. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一

5、条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁合同履行过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的介绍、维修服务的提供、租金的代收代付服务以及其他相关的咨询服务。1.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、高效的服务，并保证其服务符合相关法律法规的规定。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障（1）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。（2）甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。（3）甲方在合同期内享有房屋所有权，并有权在合同期满后收回房屋。2.2 甲方权利增加（1）甲方

6、要求丙方提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。（2）甲方要求丙方定期向其报告租金收缴情况，并提供相应的财务报表。（3）甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助其采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.3 乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助其采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第四条 丙方义务4.1 丙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2 丙方应

7、定期向甲方报告租金收缴情况，并提供相应的财务报表。4.3 丙方在收到甲方或乙方的维修要求后，应在规定时间内进行维修。4.4 丙方应协助甲方和乙方履行合同约定的其他义务。第五条 租金支付及押金5.1 乙方按照合同约定支付租金，租金支付方式、金额和时间见合同附件。5.2 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

8、相应的赔偿金。6.2 丙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 租赁押金收据6. 丙方资质证明复印件7. 其他相关文件

9、第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供商，为甲乙双方提供更加专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于减轻甲方和乙方在租赁合同履行过程中的负担，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一条 房屋租赁基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区（县）_街道（镇）_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同

10、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 丙方服务内容及责权利3.1 丙方作为第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁合同履行过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的介绍、维修服务的提供、租金的代收代付服务以及其他相关的咨询服务。3.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、高效的服务，并保证其服务符合相关法律法规的规定。3.3 丙方有权按照合同约定

11、收取和管理租金，并有权对乙方进行信用评估，以确定乙方是否具备租赁资格。3.4 丙方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示，并按照甲乙双方的约定履行其义务。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。（2）乙方有权要求丙方提供相应的服务，并享受丙方提供的服务带来的便利。（3）乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权在租赁期满后选择是否续租。4.2 乙方权利增加（1）乙方有权要求丙方定期向其报告租金收缴情况，并提供相应的财务报表。（2）乙方有权在合同期内提出维修要求，并要求丙方在规定时间内进行维修。（3）乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助

12、其采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并按照合同约定履行其义务。5.2 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得干涉乙方正常使用房屋。5.3 甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助其采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2