土地纠纷调解协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方：_乙方：_鉴于甲乙双方就位于_的土地使用权纠纷事宜达成调解意向，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本调解协议书。一、调解事项1.2 乙方同意接受甲方转让的争议土地使用权，并支付相应的价款。1.3 甲乙双方同意共同向有关部门申请办理土地使用权变更登记手续。二、土地使用权转让价款2.1 乙方应向甲方支付争议土地使用权转让价款共计人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本调解协议书签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的50%；（2）剩余的50%转让价款，乙方应在本调解协议书签订之日起十个工作日内支付给甲方。2.3 乙方未按约定时

2、间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、其他约定3.1 甲乙双方应积极配合办理土地使用权变更登记手续，如有因变更登记产生的费用，由乙方承担。3.2 本调解协议书签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。3.3 本调解协议书签订后，甲乙双方应保持争议土地的现状，不得进行破坏性开发，确保土地资源的合理利用。四、争议解决4.1 凡因本调解协议书引起的或与本调解协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则5.1 本调解协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.

3、2 本调解协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲乙双方就位于_的土地使用权纠纷事宜达成调解意向，为确保双方及第三方合法权益，经友好协商，特订立本调解协议书。一、第三方主体职责1.1 第三方作为调解方，负责协助甲乙双方解决土地使用权纠纷，确保调解过程的公正、公平。1.2 第三方应具备专业的法律素养和调解能力，为甲乙双方提供法律咨询和调解服务。1.3 第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。二、甲方权益保障2.2 甲方保留对争议土地的所有权，并享

4、有优先购买权。如乙方欲出售争议土地，甲方有权按原价优先购买。2.3 甲方有权要求乙方按照本调解协议书的约定支付转让价款。2.4 甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理利用。2.5 甲方在争议解决过程中，有权要求第三方提供必要的法律支持和协助。三、乙方权益及限制3.1 乙方同意接受甲方转让的争议土地使用权，并支付相应的价款。3.2 乙方应按照本调解协议书的约定履行付款义务，如有违约，应承担相应的法律责任。3.3 乙方在使用争议土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理利用。3.4 乙方在争议解决过程中，应接受第三方的调解，配合甲方完成

5、土地使用权变更登记手续。四、违约责任及争议解决4.1 乙方未按约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。4.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本调解协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3 凡因本调解协议书引起的或与本调解协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则5.1 本调解协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2 本调解协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为调解方，介入甲乙双方的纠纷，

6、有助于公正、公平地解决争议，避免纠纷的扩大和升级。第三方具备专业的法律素养和调解能力，能够为甲乙双方提供法律咨询和调解服务，有助于保护甲乙双方的合法权益。同时，第三方介入也有利于维护社会和谐稳定，节约司法资源，提高调解效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权的转让方，主导本调解协议书的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过本调解协议书，甲方保留了争议土地的所有权，并享有优先购买权，同时要求乙方遵守国家法律法规，确保土地资源的合理利用。甲方还有权要求第三方提供必要的法律支持和协助。本调解协议书旨在维护甲方的合法权益，促进土地资源的合理利用，推动社会和谐发展。第三篇范文：第三方主体+

7、甲方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲乙双方就位于_的一处房产买卖事宜达成意向，为确保双方及第三方合法权益，经友好协商，特订立本调解协议书。一、第三方主体职责1.1 第三方作为调解方，负责协助甲乙双方解决房产买卖过程中出现的争议，确保调解过程的公正、公平。1.2 第三方应具备专业的法律素养和调解能力，为甲乙双方提供法律咨询和调解服务。1.3 第三方不得干预甲乙双方的正常交易活动，不得损害甲乙双方的合法权益。二、乙方权益保障2.2 乙方有权要求甲方按照本调解协议书的约定履行房产过户手续。2.3 乙方有权要求甲方保证交易房产的权利清晰，无任何法律纠纷。2.4 乙方在争议解决过程中

8、，有权要求第三方提供必要的法律支持和协助。三、甲方权益及限制3.1 甲方同意出售交易房产，并按照本调解协议书的约定履行房产过户手续。3.2 甲方应保证交易房产的权利清晰，无任何法律纠纷。3.3 甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方交付交易房产。3.4 甲方在争议解决过程中，应接受第三方的调解，配合乙方完成房产过户手续。四、违约责任及争议解决4.1 甲方未按照本调解协议书的约定履行房产过户手续的，应支付违约金，违约金金额为购房款的10%。4.2 甲方未能保证交易房产的权利清晰，导致房产买卖过程中出现法律纠纷的，应承担因此产生的一切法律责任。4.3 凡因本调解协议书引起的或与本调解协议书有关的任

9、何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则5.1 本调解协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2 本调解协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方作为调解方，介入甲乙双方的房产买卖纠纷，有助于公正、公平地解决争议，避免纠纷的扩大和升级。第三方具备专业的法律素养和调解能力，能够为甲乙双方提供法律咨询和调解服务，有助于保护甲乙双方的合法权益。同时，第三方介入也有利于维护社会和谐稳定，节约司法资源，提高调解效率。乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，主导本调解协议书的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过本调解协议书，乙方有权要求甲方按照约定履行房产过户手续，并保证交易房产的权利清晰，无任何法律纠纷。乙方还有权要求第三方提供必要的法律支持和协助。本调解协议书旨在维护乙方的合法权益，促进房产交易的顺利进行，推动社会和谐发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本调解协议书中，虽然甲方作为卖房方，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。这是因为在房产买卖过程中，买方通常处于弱势地位，需要更多的法律保护和保障。因此，本调解协议书强调乙方的主导地位，通过设定甲方的违约责任及限制条款，确保乙方在交易过程中能够得到充分的保护。这种做法有助于维护市场秩序，保护消费者权益，促进房产交易市场的健康发展。