新环境房屋租赁合同模板.doc

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1、合同编号：_新环境房屋租赁合同模板甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前

2、将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解

3、除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房

4、屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_新环境房屋租赁合同模板（第三方主体）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金

5、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3在租赁期间，如乙方正常履行合同义务，丙方的担保责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供

6、的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付租金部分_%。7.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照

7、本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关维修费用。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.2乙方擅自提前解除合同或搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相关赔偿责任。8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。10.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低甲方在租

8、赁过程中的风险，维护合同的稳定性和严肃性。十一、甲方为主导的目的和意义11.2甲方通过设定租金调整条款、违约金条款等，使自己在租赁过程中具备更大的主动权，降低潜在风险。11.3甲方为主导本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_新环境房屋租赁合同模板（第三方主体）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继

9、续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4

10、.3在租赁期间，如乙方正常履行合同义务，丙方的担保责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权在租赁期内根据市场行情要求甲方调整

11、租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期提供房屋部分_%。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并承担相关维修费用。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期提供房屋的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2甲方擅自提前解除合同或搬离出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相关赔偿责任。8.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务。9.2丙方的介入有助于增强乙方信心，降低乙方在租赁过程中的风险，维护合同的稳定性和严肃性。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供一个合理的租赁条件。10.2乙方通过设定租金调整条款、违约金条款等，使自己在租赁过程中具备更大的主动权，降低潜在风险。10.3乙方为主导本合同的目的在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现双方共赢。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1