房产中介居间合同样本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条 房产描述1.1 甲方出售/购买的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积：_。1.2 甲方保证其对房产享有完全的所有权/合法的使用权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条 交易价格2.1 甲乙双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房产价款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方同意以_方式支付房产价款，其中：（1）甲方应于本合同签订之日起_日内向乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。

2、（2）乙方应于_年_月_日前向甲方支付剩余房产价款，支付方式为：_。3.2 甲方收取价款后，应向乙方交付房产及相关钥匙。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内将房产交付给乙方。4.2 甲乙双方应在本合同签订之日起_日内共同办理房产过户手续，费用由_方承担。4.3 房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权/使用权转让给乙方。第五条 丙方中介服务费用5.1 丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲乙双方应在房产过户手续办理完成后_日内向丙方支付中介服务费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担

3、违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.2 若甲方未按本合同约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付价款的，按逾期交付/支付的房产价款_%计算违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方营业执照复印件5. 其他相关

4、文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积：_。1.2 甲方保证其对房产享有完全的所有权/合法的使用权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条 交易价格及支付方式2.1 甲乙双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房产价款。第三条 第三方担保3.1 丙方作为专业的担保机构，为乙方履行购买房产的义务提供担保。3.2 丙方应保证在乙方未履行购买义务的情况下，无条件向甲方支付房产价款。3.3 若乙方未按本

5、合同约定时间支付价款，丙方应在接到甲方通知后的_日内无条件向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应在本合同签订之日起_日内向丙方支付担保费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 甲方应在本合同签订之日起_日内向丙方提供房产证复印件及其他相关文件。4.3 甲方有权要求乙方提供担保，并选择担保机构。若乙方提供的担保不符合甲方要求，甲方有权拒绝交易。第五条 乙方的违约及限制5.1 乙方应按本合同约定时间支付价款。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。5.2 乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求解除或变更合同内容。5.3

6、乙方在签订本合同后，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方营业执照复印件5. 其他相关文件通过引入第三方担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得

7、甲方在交易过程中有了更多的保障和信心。在第三方担保方的保证下，甲方无需担心乙方逾期支付价款或解除合同的风险，因为第三方担保方将承担这些风险。第三方担保方还将承担乙方未能履行购买义务的风险，确保甲方能够顺利获得房产价款。引入第三方担保方的好处在于，可以有效降低交易风险，提高交易的安全性。甲方在交易过程中无需担心乙方违约，因为第三方担保方将承担乙方的违约责任。同时，第三方担保方的介入也有利于维护市场的公平和诚信，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面

8、积：_。1.2 甲方保证其对房产享有完全的所有权/合法的使用权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条 交易价格及支付方式2.1 甲乙双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房产价款。第三条 第三方保理3.1 丙方作为专业的保理公司，为甲方履行出售房产的义务提供保理服务。3.2 丙方应保证在甲方未履行出售义务的情况下，无条件向乙方支付房产价款。3.3 若甲方未按本合同约定时间交付房产，丙方应在接到乙方通知后的_日内无条件向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内向丙方

9、支付保理费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应在本合同签订之日起_日内向丙方提供房产证复印件及其他相关文件。4.3 乙方有权要求甲方提供保理，并选择保理公司。若甲方提供的保理不符合乙方要求，乙方有权拒绝交易。第五条 甲方的违约及限制5.1 甲方应按本合同约定时间交付房产。若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。5.2 甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求解除或变更合同内容。5.3 甲方在签订本合同后，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不

10、成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方营业执照复印件5. 其他相关文件通过引入第三方保理公司，本合同更加保障了乙方的权益。第三方保理公司的介入，使得乙方在交易过程中有了更多的保障和信心。在第三方保理公司的保理下，乙方无需担心甲方逾期交付房产或解除合同的风险，因为第三方保理公司将承担这些风险。第三方保理公司还将承担甲方未能履行出售义务的风险，确保乙方能够顺利获得房产。引入第三方保理公司的好处在于，可以有效降低交易风险，提高交易的安全性。乙方在交易过程中无需担心甲方违约，因为第三方保理公司将承担甲方的违约责任。同时，第三方保理公司的介入也有利于维护市场的公平和诚信，促进交易的顺利进行。