委托物业管理合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_一、物业管理范围及内容1.2 乙方提供的物业管理服务内容包括：_二、委托期限2.1 本合同的有效期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 在委托期限内，甲乙双方同意可以提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。三、物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。四、甲方的权利和义务4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。4.2 甲方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。4.3 甲方有权对

2、乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。5.2 乙方应建立健全物业管理区域的安全生产管理制度，确保甲方的人身和财产安全。5.3 乙方应对甲方提供的物业管理服务进行定期评估，并向甲方报告。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权解除本合同。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

3、。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同的附件包括：物业管理区域的规章制度、物业管理服务内容的具体说明等。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_一、第三方主体介绍第三方作为合作方，承担着对乙方物业管理服务的监督和评估职责，以确保甲方权益的实现。第三方应具备相关的专业资质和经验，能够提供有效的物业管理建议和改进方案。二、甲方权益主导2.1 甲方委托乙方进行物业管理，甲方享有对物业管理服务的监督和检查权，有权对乙方

4、的工作进行评估和提出合理化建议。2.2 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业管理区域的正常运行。2.3 甲方有权要求第三方对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并提供相应的报告和建议。三、乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.2 乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，并根据甲方和第三方的建议进行改进和调整。3.3 乙方在提供物业管理服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、第三方的责任和权利4.1 第三方应按照合同约定对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并提供相应的报告和建议。4.2 第

5、三方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和信息，以便进行有效的监督和评估。4.3 第三方应保持独立客观的立场，对乙方的物业管理服务进行公正的评价，并提出合理的改进建议。五、违约责任5.1 乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2 第三方未按照约定履行监督和评估职责的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。六、合同的解除和终止6.1 在合同期限内，甲方有权提前解除或终止合同，但应提前三个月通知乙方和第三方。6.2 乙方或第三方发生严重违约行为，甲方有权立即解除或终止合同。七、争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，

6、可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同的附件包括：物业管理区域的规章制度、物业管理服务内容的具体说明、第三方专业资质证明等。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和评估，确保甲方的权益得到保障，同时通过第三方的专业意见和建议，提升物业管理服务的质量。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务的质量和效果，通过明确甲方的权益和责任，以及加强对乙方的约束和监督，保护甲方的利益，提升物业管理水平。第

7、三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_一、第三方主体介绍第三方作为合作方，承担着对乙方物业管理服务的监督和评估职责，以确保乙方权益的实现。第三方应具备相关的专业资质和经验，能够提供有效的物业管理建议和改进方案。二、乙方权益主导2.1 乙方接受甲方的委托，享有对物业管理服务的自主权和决策权，有权根据实际情况调整和改进物业管理服务。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，并确保甲方履行合同约定的义务。2.3 乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督和评估，并提供相应的报告和建议。三、甲方的义务和限制3.1 甲方应按

8、照合同约定向乙方支付物业管理服务费用，并遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.2 甲方应接受乙方和第三方的监督和检查，并根据乙方和第三方的建议进行改进和调整。3.3 甲方在物业管理过程中的违约行为，应承担相应的违约责任。四、第三方的责任和权利4.1 第三方应按照合同约定对甲方的履行行为进行监督和评估，并提供相应的报告和建议。4.2 第三方有权要求甲方提供物业管理服务的相关资料和信息，以便进行有效的监督和评估。4.3 第三方应保持独立客观的立场，对甲方的履行行为进行公正的评价，并提出合理的改进建议。五、违约责任5.1 甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责

9、任。5.2 第三方未按照约定履行监督和评估职责的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、合同的解除和终止6.1 在合同期限内，乙方有权提前解除或终止合同，但应提前三个月通知甲方和第三方。6.2 甲方或第三方发生严重违约行为，乙方有权立即解除或终止合同。七、争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同的附件包括：物业管理区域的规章制度、物业管理服务内容的具体说明、第三方专业资质证明等。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业管理服务中的权益得到充分保障，通过明确乙方的自主权和决策权，以及加强对甲方的约束和监督，保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在物业管理服务中的主体地位，使乙方能够在提供服务过程中更加灵活地调整和改进，以提升物业管理水平。第三方作为独立的监督和评估方，有助于确保甲乙双方履行合同约定的义务，并提供专业的意见和建议，促进合同的履行和物业管理服务质量的提升。