抵押物《房产抵押借款合同》.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 抵押物描述1.2 抵押物的具体描述如下：1.2.1 物业地址：填写物业地址1.2.2 物业面积：填写物业面积1.2.3 物业类型：填写物业类型1.2.4 产权性质：填写产权性质1.2.5 其他需要说明的事项：填写其他需要说明的事项第二条 借款

2、金额与用途2.1 甲方本次借款金额为人民币填写借款金额元整（大写：填写借款金额大写元整）。2.2 甲方应确保借款用于合法用途，并应按乙方要求提供借款使用情况的证明。第三条 借款期限3.1 本合同的借款期限为填写借款期限年，自借贷款项实际支付之日起算。3.2 除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按约定还清全部借款本金及利息。第四条 利率与还款方式4.1 本合同的借款年利率为填写年利率%。4.2 甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月结算。4.3 借款到期后，甲方应一次性还清本金及未付利息。第五条 抵押物权利与义务5.1 甲方应保证其对抵押物拥有完全的、无争议的所有权或其他相关权利。5.2 甲

3、方应保证在合同有效期内，抵押物不受任何第三方的追索、查封、扣押或其他法律限制。5.3 甲方应按照乙方的要求，办理与抵押物有关的抵押登记手续。5.4 未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。6.2 乙方未按约定时间提供借款的，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

4、律效力。8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：填写甲方全称盖章：乙方（贷款人）：填写乙方全称盖章：签订日期：填写签订日期附件：1. 抵押物权属证明文件2. 借款用途证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的借款，同时甲方为了确保自

5、身权益，引入第三方作为担保人，以增加合同的履行保障。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 抵押物描述1.2 抵押物的具体描述如下：1.2.1 物业地址：填写物业地址1.2.2 物业面积：填写物业面积1.2.3 物业类型：填写物业类型1.2.4 产权性质：填写产权性质1.2.5 其他需要说明的事项：填写其他需要说明的事项第二条 借款金额与用途2.1 甲方本次借款金额为人民币填写借款金额元整（大写：填写借款金额大写元整）。2.2 甲方应确保借款用于合法用途，并应按乙方要求提供借款使用情况的证明。第三条 借款期限3.1 本合同的借款期限为填写借款期限年，自借贷款项实际支付之

6、日起算。3.2 除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按约定还清全部借款本金及利息。第四条 利率与还款方式4.1 本合同的借款年利率为填写年利率%。4.2 甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月结算。4.3 借款到期后，甲方应一次性还清本金及未付利息。第五条 抵押物权利与义务5.1 甲方应保证其对抵押物拥有完全的、无争议的所有权或其他相关权利。5.2 甲方应保证在合同有效期内，抵押物不受任何第三方的追索、查封、扣押或其他法律限制。5.3 甲方应按照乙方的要求，办理与抵押物有关的抵押登记手续。5.4 未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第六条 第三方担保责任6.1 第三方作为本合同

7、的担保人，应承担连带保证责任。6.2 第三方保证在甲方未按约定还款的情况下，履行还款义务，确保乙方的权益得到保障。6.3 第三方应在甲方违约后填写时间日内，按照乙方的要求，履行还款义务。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。7.2 乙方未按约定时间提供借款的，应承担相应的违约责任。7.3 第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保护条款8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。8.2 甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。8.3 甲方在还款期限内提前还款的，乙方应按照

8、约定减少利息的收取。8.4 甲方在抵押物上享有优先受偿的权利。第九条 乙方的限制条款9.1 乙方未经甲方书面同意，不得将借款合同的全部或部分权利转让给第三方。9.2 乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处分。9.3 乙方在合同有效期内，不得以任何理由提前收回借款。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3 本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（借款人）：填写甲方全称盖章：乙方

9、（贷款人）：填写乙方全称盖章第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的借款，同时乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保人，以增加合同的履行保障。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 抵押物描述1.2 抵押物的具体描述如下：1.2.1 物业地址：填写物业地址1.

10、2.2 物业面积：填写物业面积1.2.3 物业类型：填写物业类型1.2.4 产权性质：填写产权性质1.2.5 其他需要说明的事项：填写其他需要说明的事项第二条 借款金额与用途2.1 甲方本次借款金额为人民币填写借款金额元整（大写：填写借款金额大写元整）。2.2 甲方应确保借款用于合法用途，并应按乙方要求提供借款使用情况的证明。第三条 借款期限3.1 本合同的借款期限为填写借款期限年，自借贷款项实际支付之日起算。3.2 除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按约定还清全部借款本金及利息。第四条 利率与还款方式4.1 本合同的借款年利率为填写年利率%。4.2 甲方应按月支付利息，利息支付方式为按

11、月结算。4.3 借款到期后，甲方应一次性还清本金及未付利息。第五条 抵押物权利与义务5.1 甲方应保证其对抵押物拥有完全的、无争议的所有权或其他相关权利。5.2 甲方应保证在合同有效期内，抵押物不受任何第三方的追索、查封、扣押或其他法律限制。5.3 甲方应按照乙方的要求，办理与抵押物有关的抵押登记手续。5.4 未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第六条 第三方担保责任6.1 第三方作为本合同的担保人，应承担连带保证责任。6.2 第三方保证在甲方未按约定还款的情况下，履行还款义务，确保乙方的权益得到保障。6.3 第三方应在甲方违约后填写时间日内，按照乙方的要求，履行还款义务。第七条

12、违约责任7.1 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。7.2 乙方未按约定时间提供借款的，应承担相应的违约责任。7.3 第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第八条 乙方权益保护条款8.1 乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。8.2 乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。8.3 乙方在还款期限内提前还款的，甲方应按照约定减少利息的收取。8.4 乙方在抵押物上享有优先受偿的权利。第九条 甲方的限制条款9.1 甲方未经乙方书面同意，不得将借款合同的全部或部分权利转让给第三方。9.2 甲方不得干预乙方对抵押物的正常使用和处分。9.3 甲方在合同有效期内，不得以任何理由提前收回借款。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3 本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（借款人）：填写甲方全称盖章：乙方（贷款人）：填写乙方全称盖章