有关物业管理服务委托合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号有关物业管理服务委托合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、服务内容二、服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为填写有效期年限年。2.2 在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方因出售、转让或依法解散、破产等原因导致不再拥有物业管理区域的，或乙方严重违反合同约定导致甲方有权解除合同的，除外。三、服务费用3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额向乙方支付服务费用。3.3 乙方应向甲方开具合法正规的税务发票。四、服

2、务质量4.1 乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证物业管理服务的质量。4.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主的人身财产安全。4.3 乙方应定期对物业管理区域内的设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，

3、补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 物业管理服务内容明细2. 物业管理区域范围及设施清单3. 服务费用支付方式及时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导有关物业管理服务委托合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（服务提供方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式一、第三方服务内容1.1 第三方服务提供公司

4、根据甲方的委托及乙方的要求，负责提供物业管理区域内的专业技术支持及增值服务，包括但不限于设施设备维护、能源管理、智能化系统支持等。二、第三方服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为填写有效期年限年。2.2 在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方因出售、转让或依法解散、破产等原因导致不再拥有物业管理区域的，或乙方、第三方严重违反合同约定导致甲方有权解除合同的，除外。三、第三方服务费用3.2 甲方应按照本合同约定的第三方服务费用支付方式及时足额向第三方服务提供公司支付服务费用。3.3 第三方服务提供公司应向甲方开具合法正规的税务发票。四、第三方服务质量和责任4.1 第三方服

5、务提供公司应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证服务质量。4.2 第三方服务提供公司应建立健全服务规章制度，加强物业管理区域内的技术支持及增值服务，确保业主的人身财产安全及设施正常运行。4.3 若第三方服务提供公司未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行协调，并要求第三方服务提供公司承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未能按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担违约金及损失赔偿。5.2 乙方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利义务转让给第三方。5.3 乙方应严格按照本合同约定及第三

6、方服务提供公司的要求，进行物业管理服务的各项工作。六、甲方权益保障6.1 甲方有权对乙方及第三方服务提供公司的服务进行监督，并提出改进意见。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方及第三方服务提供公司提供必要的资料和文件。6.3 甲方在合同有效期内享有优先购买第三方服务提供公司提供的增值服务产品的权利。七、争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章

7、）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 第三方服务内容明细2. 第三方服务区域范围及设施清单3. 第三方服务费用支付方式及时间表第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理服务合同，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，提高物业管理效率，确保甲方权益得到充分保障。第三方服务提供公司具备专业的技术支持和增值服务，能够满足甲方对物业管理服务的高标准要求，同时增加甲方的选择权和议价能力。通过第三方的参与，甲方能够更好地享受到物业管理的优质服务，提升居住或使用的舒适度，实现资产的保值增值。甲方为主导的目的和意义：

8、甲方作为物业管理服务的业主，通过主导合同的签订，确保了自己的权益得到最大化保障。甲方通过明确乙方及第三方的权利义务，细化服务内容和要求，增加了合同的执行力和可操作性。甲方为主导的目的在于确保物业管理服务能够按照自己的期望和标准进行，通过合同条款的设定，甲方能够对物业管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导有关专业咨询服务委托合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（专业服务提供方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式一、第三方服务内容1.1 第三方专

9、业服务团队根据甲方的委托及乙方的要求，负责提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、战略规划、管理优化等。二、第三方服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为填写有效期年限年。2.2 在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方因出售、转让或依法解散、破产等原因导致不再需要专业咨询服务，或乙方、第三方严重违反合同约定导致甲方有权解除合同的，除外。三、第三方服务费用3.2 甲方应按照本合同约定的第三方服务费用支付方式及时足额向第三方专业服务团队支付服务费用。3.3 第三方专业服务团队应向甲方开具合法正规的税务发票。四、第三方服务质量和责任4.1 第三方专业服务团队应按照国家和地方专

10、业咨询服务相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证服务质量。4.2 第三方专业服务团队应建立健全服务规章制度，加强专业咨询服务过程中的技术支持及专业知识传递，确保委托企业的人身财产安全及合法权益。4.3 若第三方专业服务团队未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行协调，并要求第三方专业服务团队承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方不得未经乙方及第三方专业服务团队同意，将合同项下的任何权利义务转让给第三方。5.2 甲方应严格按照本合同约定及乙方及第三方专业服务团队的要求，接受并配合咨询服务过程。5.3 甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，否则乙方及第三方专业服务

11、团队有权暂停提供服务。六、乙方权益保障6.1 乙方有权对第三方专业服务团队的服务进行监督，并提出改进意见。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供必要的资料和文件。6.3 乙方在合同有效期内享有优先购买第三方专业服务团队提供的相关服务产品的权利。七、争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名

12、）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 第三方服务内容明细2. 第三方服务区域范围及专业知识清单3. 第三方服务费用支付方式及时间表乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业咨询服务的提供方，通过主导合同的签订，确保了自己的权益得到充分保障。乙方通过明确甲方及第三方专业服务团队的义务，细化服务内容和要求，增加了合同的执行力和可操作性。乙方为主导的目的在于确保专业咨询服务能够按照自己的期望和标准进行，通过合同条款的设定，乙方能够对专业咨询服务的过程和结果进行有效控制，以实现委托企业的合法权益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，虽然对专业咨询服务有需求，但在合同的签订和执行过程中，甲方的角色相对被动。甲方的主要义务是支付服务费用和提供必要的资料，而在服务过程的监督和控制方面，甲方的影响力相对较小。这种安排有利于乙方及第三方专业服务团队更好地发挥专业能力，提高咨询服务的质量和效率，同时也