房屋租赁合同(写字楼).docx

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1、合同编号：_房屋租赁合同（写字楼）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签

2、订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合

3、同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；逾期超过_个月的，甲方有权提前解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片及附属设施清单

4、2. 设施使用说明3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（写字楼）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保证方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支

5、付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或

6、违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。6.3 甲方有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金应符合市场合理水平。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；逾期超过_个月的，甲方有权提前解除本合同。7.3 第三方保证方如未能履行连带责任，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双

7、方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片及附属设施清单2. 设施使用说明3. 甲方银行账户信息第四篇范文：第三方介入的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的房屋租赁合同模式，旨在通过引入第三方保证方，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方介入的意义和目的如下：1. 增强合同履行的安全感：第三方保证方

8、的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障。当乙方出现违约情况时，甲方可以直接要求第三方承担赔偿责任，从而降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。2. 提高合同纠纷解决的效率：第三方作为中立方，可以协助甲乙双方在发生纠纷时进行调解，从而加快解决问题的时间。即使调解不成，甲方也可以根据合同约定，向有管辖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 办公室基本信息1.1 甲方出租的办公室位于_，办公室结构及面积为_。1.2 乙方承租的办公室用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

9、2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公室使用及维修5.1 乙方应合理使用办公

10、室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权在合同期内对办公室进行合理改造和装修，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。6.3 乙方有权根据实际需要申请变动办公室的使用用途，但需提前通知甲方，并经甲方同意。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

11、责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金；逾期超过_个月的，乙方有权提前解除本合同。7.3 第三方担保方如未能履行连带责任，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 办公室现状照片及附属设施清单2. 设施使用说明3. 甲方银行账户信息第四篇范文：乙方为主导的目的和意义乙方为主导的办公室租赁合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强乙方在合同履行过程中的权益保障。乙方为主导的目的和意义如下：1. 增强合同履行的安全感：第三方担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障。当甲方出现违约情况时，乙方可以直接要求第三方承担赔偿责任，从而降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。2. 提高合同纠纷解决的效率：第三方作为中立方，可以协助甲乙双方在发生纠纷时进行调解，从而加快解决问题的时间。即使调解不成，乙方也可以根据合同约定，向有管辖权的人民