深圳土地出租合同.docx
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1、第一篇范文:合同编号:SZLDZC20230001合同双方:深圳市某土地开发有限公司某科技发展股份有限公司一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于深圳市南山区科技园,占地面积为平方米。1.2 土地用途为高新技术产业研发、生产、办公及其配套设施。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为年,自双方签订合同之日起计算。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥9999999.99元/年。3.2 租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金为人
2、民币(大写):肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥4999999.99元。3.3 乙方应在每半年第一个月的五个工作日内支付租金。四、土地使用及管理4.1 乙方按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途,如需变更,应向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。4.2 乙方应遵守国家的土地管理法规,合理利用土地资源,确保土地的可持续利用。4.3 乙方在租赁期间应负责土地的物业管理,确保土地及附属设施的安全、整洁、完好。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应签订书面协议,并经双方盖章生效。5.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款,
3、甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲方代表(签名):_乙方代表(签名
4、):_签订日期:_年_月_日附件:1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 乙方企业法人营业执照复印件4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:SZLDZC20230001A合同双方:出租方(甲方):深圳市某土地开发有限公司承租方(乙方):某科技发展股份有限公司第三方服务方(丙方):某专业物业管理公司一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于深圳市南山区科技园,占地面积为平方米。1.2 土地用途为高新技术产业研发、生产、办公及其配套设施。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为年,自双方签订合同之日起计算。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三
5、个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、甲方权益保障3.1 丙方作为物业管理公司,应确保甲方的权益得到充分保障。3.2 丙方应严格按照甲方制定的物业管理规定执行,包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维护等方面。3.3 丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方合规合法使用土地及附属设施。四、租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥9999999.99元/年。4.2 租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金为人民币(大写):肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥4999999.99元。4.3 乙方应在每半年
6、第一个月的五个工作日内支付租金。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.2 乙方擅自改变土地用途的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的土地管理法规,合理利用土地资源,确保土地的可持续利用。六、第三方服务方的责任及权益6.1 丙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保土地及附属设施的安全、整洁、完好。6.2 丙方应定期向甲方报告物业管理情况,对甲方提出的问题及时予以解决。6.3 丙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规,保障甲乙双方的合法权益。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内,如甲乙
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