房屋租赁合作合同范本.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合作合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（具体设施名称）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

2、3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方

3、负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合

4、同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 押金收据4. 租金支付凭证5. 物业管理有限公司提供的物业管理相关协议和收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合作合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（具体设施名称）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_

5、年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能

6、按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3 丙方在合同期内应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常租赁关系。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋

7、。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。7.3 如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方按照合同约定合理使用。8.2 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3 甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的相关费用。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方如未能按

8、照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。9.2 乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务，降低甲方风险。11.2 丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第十二条 甲方为主导的目

9、的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合作协议范本甲方（投资方）：_乙方（被投资方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条 投资基本信息1.1 甲方投资金额：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方投资比例：占乙方公司总股本的_%。1.3 投资用途：主要用于乙方的项目开发、市场拓展及日常运营等。第二条 投资期限2.1 本合同投资期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 投资期满后，甲方有权按照合同约定行使优先购买权或要求乙方按照投资本金加合理收益的方式回购股权。第三条 投资收益及分配3.1 乙方的利润分配方式为：年度利润分配_%，剩余利润留存公司用于发展。3.

10、2 乙方的利润分配时间及方式为：每年_月_日前，按照甲方的投资比例进行利润分配。第四条 第三方监管方的责权利4.1 丙方作为第三方监管方，对乙方的经营状况进行监管，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定分配利润或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3 丙方在合同期内应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常投资关系。第五条 投资方的权利条款5.1 甲方有权对乙方的经营决策进行监督，提出合理化建议。5.2 甲方有权查阅乙方的财务报表及相关经营资料，了解乙方的经营状况。5.3 甲方有权在投资期满后，要求乙方按照约定分配投资收益。第六条 被

11、投资方的违约及限制条款6.1 乙方如未能按照本合同约定分配利润，甲方有权要求乙方按照投资本金加合理收益的方式回购股权。6.2 乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3 乙方在投资期间不得未经甲方同意，将股权转让给第三方。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 丙方作为第三方监管方，介入本合同旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按照合同约定行使投资权益，降低乙方经营风险。7.2 丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第

12、九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在股权投资过程中的权益得到充分保障。9.2 通过设定投资期限、投资收益分配等条款，乙方能够更好地规划公司的发展和利润分配。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 本合同弱化甲方为主导的地位，旨在促进甲乙双方的合作与共赢，避免甲方过度干预乙方的经营决策。10.2 通过设定乙方的违约责任及限制条款，确保甲方在投资过程中的权益得到保障，同时尊重乙方的经营自主权。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方投资款支付凭证2. 乙方公司章程及相关经营资料3. 第三方监管方提供的监管服务协议