2024商铺租赁合同样板.doc

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1、合同编号：2024商铺租赁合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺

2、恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常运行。4.2 甲方应负责办理商铺租赁相关的权属证明和工商注册等手续，费用由乙方承担。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应按期支付租金，维护商铺设施，确保商铺安全。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定提供

3、商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺设施清单3. 乙方营业执照复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024商铺租赁合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平

4、方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保

5、商铺的水、电、消防等设施正常运行。4.2 甲方应负责办理商铺租赁相关的权属证明和工商注册等手续，费用由乙方承担。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4 甲方有权在合同期内选择合适的第三方担保方丙方，以确保乙方的履行合同义务。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应按期支付租金，维护商铺设施，确保商铺安全。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、丙方（第三方担保方）的权利和义务6.1 丙方应对乙方的履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付租

6、金及履行合同约定的其他义务。6.2 如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3 如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

7、：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺设施清单3. 乙方营业执照复印件4. 丙方担保资格证明文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方的担保作用可以有效降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，增加合同的履行力度。丙方作为独立于甲乙双方的外部主体，能够客观公正地监督乙方的经营行为，防止乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024商铺租赁合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担

8、保方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙

9、方权利和义务4.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2 乙方应按期支付租金，维护商铺设施，确保商铺安全。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4 乙方有权在合同期内选择合适的第三方担保方丙方，以确保甲方的履行合同义务。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常运行。5.2 甲方应负责办理商铺租赁相关的权属证明和工商注册等手续，费用由乙方承担。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、丙方（第三方担保方）的权利和

10、义务6.1 丙方应对乙方的履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3 如丙方未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方

11、执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺设施清单3. 乙方营业执照复印件4. 丙方担保资格证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供一个稳定的租金收入来源。通过引入第三方担保方丙方，乙方得以在租赁过程中更好地行使自己的权利，加大对甲方违约行为的约束力度。乙方为主导还有利于维护合同的稳定性和公平性，确保合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其地位相对较低，主要目的是提供商铺并确保租金的收取。通过第三方担保方丙方的介入，甲方的权益得到一定程度的保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益并非优先考虑。这种合同结构有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用出租方地位，确保合同的公平