房产预约买卖协议.docx

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1、合同编号：_第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积为_，房产证号为_。1.2 房产的附属设施及装饰装修情况如下：_。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房产。2.2 买方应于本协议签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付至卖方指定的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，买方应按双方约定的还款方式及期限予以支付。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房产交付给买方。3.2 买方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户产生的相关费用由买方承担。第四条 违

2、约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_%。4.2 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议附件如下：附件一：房产证复印件附件二：房屋照片附件三：买卖双方身份证明复印件甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日第二篇

3、范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体1.2 第三方应保证其提供的见证及担保服务符合相关法律法规的要求，确保本协议的履行。第二条 甲方权益保障2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房产。2.2 买方应于本协议签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付至卖方指定的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，买方应按双方约定的还款方式及期限予以支付。2.4 甲方有权要求第三方对买方的付款行为进行见证，确保买方按照本协议约定履行付款义务。2.5 甲方有权要求第三方对房产的过户手续进行监督，确保买方按照本协

4、议约定完成房产过户手续。第三条 买方违约及限制条款3.1 买方未按照本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_%。3.2 买方未按照本协议约定履行付款义务的，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方的权益。3.3 买方在房产过户手续完成后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。第四条 第三方责任4.1 第三方应按照本协议的约定，提供见证及担保服务，确保本协议的履行。4.2 第三方应承担因其过错导致本协议无法履行的一切法律责任。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

5、商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议附件如下：附件一：房产证复印件附件二：房屋照片附件三：买卖双方身份证明复印件甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（见证及担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公正、透明的交易环境，确保交易的安全和顺利进行。通过第三方的见证及担保服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的主体，可以对乙方的行为进行监督和限制，确保乙方按照本协议约定履行其义务。在本协议中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障，通过设

6、置买方的违约及限制条款，确保买方按照约定履行付款义务，同时，通过第三方的见证及担保服务，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体1.2 第三方应保证其提供的见证及担保服务符合相关法律法规的要求，确保本协议的履行。第二条 乙方权益保障2.1 出租方同意将房产出租给承租方，承租方同意按照本协议的约定支付租金并使用该房产。2.2 承租方应于本协议签订之日起_个工作日内，支付首期租金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元至出租方指定的账户。2.3 后续租金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，承租方应按双方约定的支付方式和期限予以支付。2.4 乙方有

7、权要求第三方对出租方的租金支付行为进行见证，确保出租方按照本协议约定履行收租义务。2.5 乙方有权要求第三方对租赁期间的房产使用情况进行监督，确保出租方按照本协议约定维护房产。第三条 甲方违约及限制条款3.1 出租方未按照本协议约定交付房产的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_%。3.2 出租方未按照本协议约定维护房产的，承租方有权要求第三方采取措施，保障乙方的权益。3.3 出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得将房产转租给第三方。第四条 第三方责任4.1 第三方应按照本协议的约定，提供见证及担保服务，确保本协议的履行。4.2 第三方应承担因其过错导致本协议无法履行的一切法律责任。第五

8、条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议附件如下：附件一：房产证复印件附件二：房屋照片附件三：买卖双方身份证明复印件甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（见证及担保方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方的见证及担保服务，乙方可以更加放心地履行租金支付义务，同时，第三方对出租方的行为进行监督和限制，确保出租方按照本协议约定履行其义务。在本协议中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障，通过设置出租方的违约及限制条款，确保出租方按照约定交付房产并维护房产，同时，通过第三方的见证及担保服务，进一步保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方在租赁过程中的权益，使乙方在租赁过程中获得更多的保障和权利。通过本协议，甲方作为出租方，其权益得到了相应的保障，但相较于乙方，甲方的权益和责任在一定程度上进行了限制，以满足乙方在租赁过程中的合理需求和期望。