房屋租赁合同解除协议范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_房屋租赁合同解除协议范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、解除协议的条款1.1 甲乙双方同意自本解除协议生效之日起，解除原合同的租赁关系，乙方不再享有原合同项下的租赁权。1.2 本解除协议生效后，乙方应停止使用和占用租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状，返还给甲方。1.3 本解除协议生效后，甲方不再享有原合同项下的出租权，不再要求乙方支付租金。二、解除协议的生效条件2.1 本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2 本解除协议的生效，以双方共同提交的解除协议书面文件为准。三、解除协议的履行3.1 乙方应在本解除协议生效后_个工作日内，将租赁房屋恢复原状，并返还给甲

2、方。3.2 甲方应在本解除协议生效后_个工作日内，办理房屋权属变更手续，并将相关证件交付给乙方。四、解除协议的违约责任4.1 若乙方未按照本解除协议约定恢复租赁房屋原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的_%。4.2 若甲方未按照本解除协议约定办理房屋权属变更手续，并将相关证件交付给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为原合同租金总额的_%。五、争议解决5.1 本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

3、讼。六、其他约定6.1 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本解除协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 原房屋租赁合同2. 本解除协议相关的法律法规3. 双方签字（或盖章）的书面文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同解除协议范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：一、第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方主体，有权根据本解除协议的约定介入原合同，并协助甲方解除与乙方的租赁关系。1.2 丙方应按照甲方的要求，履行解除协议的各项义务，包括但不

4、限于协助甲方收回租赁房屋，确保乙方按照约定恢复原状并返还给甲方。1.3 丙方应确保在本解除协议生效后，乙方不再享有原合同项下的租赁权，停止使用和占用租赁房屋。二、甲方权益主导的条款2.1 甲方享有解除协议的决定权，丙方应根据甲方的要求履行相关义务。2.2 甲方有权要求丙方采取必要措施，确保乙方按照约定恢复租赁房屋原状并返还给甲方。2.3 甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于原合同租金总额的_%作为违约金。2.4 甲方在本解除协议生效后，不再享有原合同项下的出租权，不再要求乙方支付租金。三、乙方的违约及限制条款3.1 若乙方未按照本解除协议约定恢复租赁房屋原状并返还给甲方，甲方

5、有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的_%。3.2 乙方应在本解除协议生效后_个工作日内，停止使用和占用租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状，返还给甲方。3.3 乙方同意在本解除协议生效后，不再对甲方主张任何基于原合同的权利和主张。四、第三方主体丙方的义务及责任4.1 丙方应按照甲方的要求，协助甲方解除与乙方的租赁关系，并确保租赁房屋恢复原状并返还给甲方。4.2 若丙方未按照本解除协议约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，违约金金额为原合同租金总额的_%。4.3 丙方应承担因履行本解除协议所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、第三方介入的意义和目的5.1 丙方的介

6、入有助于确保甲方权益的实现，丙方作为独立的第三方主体，能够提供中立的服务，确保解除协议的顺利履行。5.2 丙方的介入可以减少甲乙双方因解除合同产生的纠纷，丙方具备专业的法律知识和经验，能够协助甲方依法解除合同。5.3 丙方的介入有助于保护甲方的利益，丙方作为第三方主体，能够提供客观的评价和建议，确保甲方在解除协议过程中不受损失。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定履行合同义务，并在必要时通过第三方主体介入来保护自身权益。6.2 甲方为主导的意义在于强调甲方在合同解除过程中的决定权，甲方有权选择合适的第三方主体介入，确保合

7、同解除的顺利进行。七、其他约定7.1 本解除协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本解除协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 原房屋租赁合同2. 本解除协议相关的法律法规3. 甲乙双方签字（或盖章）的书面文件4. 丙方签字（或盖章）的书面文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同解除协议范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：一、第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方主体，有权根据本解除协议的约定介入原合同，并协助乙方解除与

8、甲方的股权转让关系。1.2 丙方应按照乙方的要求，履行解除协议的各项义务，包括但不限于协助乙方办理股权转让手续，确保甲方按照约定履行合同义务。1.3 丙方应确保在本解除协议生效后，甲方不再享有原合同项下的股权转让权，停止转让股权。二、乙方权益主导的条款2.1 乙方享有解除协议的决定权，丙方应根据乙方的要求履行相关义务。2.2 乙方有权要求丙方采取必要措施，确保甲方按照约定履行合同义务。2.3 乙方有权要求丙方承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于原合同转让金额的_%作为违约金。2.4 乙方在本解除协议生效后，不再享有原合同项下的股权转让权。三、甲方的违约及限制条款3.1 若甲方未按照本解除协议

9、约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同转让金额的_%。3.2 甲方应在本解除协议生效后_个工作日内，停止转让股权，并将股权相关文件交付给乙方。3.3 甲方同意在本解除协议生效后，不再对乙方主张任何基于原合同的权利和主张。四、第三方主体丙方的义务及责任4.1 丙方应按照乙方的要求，协助乙方解除与甲方的股权转让关系，并确保股权转让手续的顺利进行。4.2 若丙方未按照本解除协议约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，违约金金额为原合同转让金额的_%。4.3 丙方应承担因履行本解除协议所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、第三方介入的意义和目的5.1 丙方

10、的介入有助于确保乙方权益的实现，丙方作为独立的第三方主体，能够提供中立的服务，确保解除协议的顺利履行。5.2 丙方的介入可以减少甲乙双方因解除合同产生的纠纷，丙方具备专业的法律知识和经验，能够协助乙方依法解除合同。5.3 丙方的介入有助于保护乙方的利益，丙方作为第三方主体，能够提供客观的评价和建议，确保乙方在解除协议过程中不受损失。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，乙方作为受让方，有权要求甲方按照约定履行合同义务，并在必要时通过第三方主体介入来保护自身权益。6.2 乙方为主导的意义在于强调乙方在合同解除过程中的决定权，乙方有权选择合适的第三方主体介入，确保合同解除的顺利进行。七、其他约定7.1 本解除协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本解除协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 原股权转让合同2. 本解除协议相关的法律法规3. 甲乙双方签字（或盖章）的书面文件4. 丙方签字（或盖章）的书面文件