公司办公房屋租赁合同范本xx.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每

2、月请填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的

3、变更与解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民

4、法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋具体地址1

5、.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押

6、金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方立即垫付乙方应付款项。6.2 甲方

7、有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、抵押物担保等。6.3 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在甲方要求的时间内履行赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9

8、.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第三方介入的意义和目的在于，丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供了保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，不敢轻易违约。这对于甲方来说，有助于维护其权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列甲方的权利条款和利益条款，确保甲方的权

9、益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约的风险。这样一来，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

10、权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

11、无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按约定时间交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方立即垫付甲方应付款项。6.2 乙方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、抵押物担保等。6.3 若甲方违反本合同约定，乙方

12、有权要求丙方承担违约责任，丙方应在乙方要求的时间内履行赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章

13、）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列乙方的权利条款和利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低甲方违约的风险。这样一来，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的条款设置，使甲方在租赁过程中的权利和义务更加平衡，避免甲方过于强势而对乙方造成不利影响。这样的合同安排有助于维护双方的合作关系，促进合同的长期稳定履行。