餐饮房屋租赁的合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_的房产（详见附件1）出租给乙方。1.3乙方向甲方承诺，租赁期内，用途符合国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期

2、支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理房产及附属设施的保险，并保证保险金额充足。6.2乙方不得以任何理由拒绝投保或解除保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变

3、更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方_个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方_个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充

4、协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房产具体情况（此处附件1应详细列明房产的地址、面积、设施等情况）附件2：乙方提供的相关资质证明（此处附件2应包含乙方营业执照、食品经营许可证等相关资质证明文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_的房产（详见附件1）出租给乙方。1.3乙方向甲方承诺，租赁期内，用途符合国家法律法规及相

5、关政策规定，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施

6、交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为餐饮业务的技术支持方，应提供完整的技术支持和运营管理指导，确保乙方的餐饮业务顺利进行。5.2丙方负责对乙方提供的餐饮产品进行质量监督，确保食品安全符合国家标准。5.3丙方负责提供市场推广服务，协助乙方扩大餐饮业务的影响力，提升品牌知名度。5.4丙方应定期向甲方报告餐饮业务的运营情况，包括但不限于营业额、成本、利润等。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合合同约定及相关法律法规。6.2甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，以确保甲方的

7、合法权益。6.3甲方在租赁期内有权要求乙方按照甲方要求进行房屋及设施的维护、维修。6.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定交还房产及附属设施，并确保房产及设施无损坏。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方如未按照合同约定交还房产及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地

8、的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房产具体情况（此处附件1应详细列明房产的地址、面积、设施等情况）附件2：乙方提供的相关资质证明（此处附件2应包含乙方营业执照、食品经营许可证等相关资质证明文件）附件3：丙方提供的技术第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条租

9、赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_的房产（详见附件1）出租给乙方。1.3乙方向甲方承诺，租赁期内，用途符合国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次

10、性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为餐饮业务的技术支持方，应提供完整的技术支持和运营管理指导，确保乙方的餐饮业务顺利进行。5.2丙方负责对乙方提供的餐饮产品进行质量监督，确保食品安全符合国家标准。5.3丙方负责提供市场推广服务，协助乙方扩大餐饮业务的影响力，提升品牌知名度。5.4丙方应定期向乙方报告餐饮业务的运营情况，包括但不限于营业额、成本、利润等。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权监

11、督甲方的履行情况，确保甲方的履行行为符合合同约定及相关法律法规。6.2乙方有权根据合同约定及市场情况调整租金，以确保乙方的合法权益。6.3乙方在租赁期内有权要求甲方按照乙方要求进行房屋及设施的维护、维修。6.4乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定交还房产及附属设施，并确保房产及设施无损坏。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如违反本合同约定的用途，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。7.2甲方如逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方如未按照合同约定交还房产及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房产具体情况（此处附件1应详细列明房产的地址、面积、设施等情况）附件2：乙方提供的相关资质证明（此处附件2应包含乙方营业执照、食品经营许可证等相关资质证明文件）附件3：丙方提供的技术