房屋租赁合同（写字楼）.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号房屋租赁合同（写字楼）甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，房屋结构及面积为房屋结构及面积，房屋所有权证号为房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年限年，自起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人

2、民币元/月，按年度支付。每年租赁开始前，乙方应支付下一年度的租金。3.2 乙方支付租金采取先付后用原则，每季度前支付当季租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2 在租赁期间，因房屋

3、正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起

4、生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 付款凭证复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（写字楼）甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方联系电话一、第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为专业的物业管理公司，负责写字楼的日常物业管理和服务，包括但不限于安保、清洁、维

5、修等。1.2 丙方应保证物业服务质量，确保乙方正常使用写字楼设施，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。1.3 丙方享有写字楼物业服务费用的收取权，具体收费标准双方协商确定。二、甲方权益主导2.1 甲方作为写字楼的所有权人，保留对写字楼的一切合法权益，包括但不限于决定写字楼的整体经营方向、重大维修等。2.2 甲方有权根据市场行情及自身需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.3 甲方应保证写字楼的结构安全、设备设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。三、乙方权益及违约限制3.1 乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受丙方提供的物业服务。3.2 乙

6、方应按约定支付租金及物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。3.3 乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途，不得在写字楼内进行违法活动。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币元/月，按年度支付。每年租赁开始前，乙方应支付下一年度的租金。4.2 乙方支付租金采取先付后用原则，每季度前支付当季租金。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的

7、，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2 丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属

8、设施清单3. 付款凭证复印件4. 丙方物业管理服务协议复印件第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的所有权人，有权对写字楼的租赁事宜进行主导。甲方的主导地位有助于保障其对写字楼的合法权益，同时也有利于维护乙方的利益。甲方通过与乙方和丙方的协商第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公设备租赁合同（企业版）甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方联系电话一、第三方主体丙方的职责和权益1.1

9、丙方作为办公设备服务提供商，负责办公设备的使用培训、维护保养、故障修复等工作。1.2 丙方应保证办公设备正常运行，如因丙方原因导致乙方的业务受到影响，乙方有权要求丙方承担相应责任。1.3 丙方享有办公设备服务费用的收取权，具体收费标准双方协商确定。二、乙方权益主导2.1 乙方作为办公设备的承租方，有权按照合同约定使用办公设备，并享受丙方提供的服务。2.2 乙方应按约定支付租金及服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。2.3 乙方有权要求甲方提供合格的办公设备，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方应要求甲方承担相应责任。三、甲方权益及违约限制3.1 甲方作为办公设备的所有权人，保留对办公设备的一切合法权

10、益，包括但不限于决定办公设备的使用、维修等。3.2 甲方有权根据市场行情及自身需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。3.3 甲方应保证办公设备的安全和性能，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币元/月，按年度支付。每年租赁开始前，乙方应支付下一年度的租金。4.2 乙方支付租金采取先付后用原则，每季度前支付当季租金。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲

11、方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2 丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 办公设备清单2. 付款凭证复印件3. 丙方服务协议复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公设备的承租方，主导本合同的目的是确保自身合法权益得到保障，同时获取优质的办公设备和服务。通过本合同，乙方有权享受甲乙丙三方提供的办公设备和服务，并有权要求各方履行合同约定的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：