房屋中介定金合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋现状为_。二、房屋买卖价格2.1 甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订之日起五日内支付。三、定金退还及扣除3.1 乙方按照本合同约定的时间、金额支付定金后，如乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.2 如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.3 双方按照本合同约定完成房屋买卖过户手续后，

2、甲方应在三个工作日内退还乙方定金。四、合同的履行4.1 甲方应保证其对房屋的产权及使用权，保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付定金，并按照约定的时间完成房屋买卖过户手续。五、合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。5.2 乙方支付定金后，除非双方协商一致，否则乙方不得要求解除合同。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

3、。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋买卖合同复印件3. 乙方支付定金的银行转账凭证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_丙方（第三方）：_身份证号/营业执照号：_一、房屋基本信息1.1 房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋现状为_。二、中介服务及费用2.1 丙方作为第三方中介，应提供包括但不限于房源信息、市场行情咨

4、询、交易流程指导、支付及履约监督等服务。2.2 丙方有权按实际成交金额的一定比例收取中介服务费，该比例为_%。2.3 乙方应按约定向丙方支付中介服务费，甲方应协助乙方完成支付。三、定金支付及退还3.1 乙方按照本合同约定的时间、金额支付定金后，如乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.2 如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.3 双方按照本合同约定完成房屋买卖过户手续后，甲方应在三个工作日内退还乙方定金。四、甲方的权益保障4.1 甲方应保证其对房屋的产权及使用权，保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在约定的时间内完成房屋交付。4

5、.3 甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方提供专业的服务和监督，确保交易安全。4.4 甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。五、乙方的违约及限制5.1 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付定金和购房款。5.2 如乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。5.3 乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，如乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1

6、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋买卖合同复印件3. 乙方支付定金及购房款的银行转账凭证复印件4. 丙方提供的服务协议及收费标准复印件第三方介入的意义和目的：丙方作为专业的房屋交易服务平台，介入本合同的目的在于确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方提供的中介服务包括房源信息、市场行情咨询、交易流程指导、支付及履约监督等，有助于降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地出售房屋

7、，乙方也能够更加安心地购买房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时通过丙方的介入，降低交易风险，提高交易效率。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在约定的时间内完成房屋交付。甲方还有权要求丙方提供专业的服务和监督，确保交易安全。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身的权益，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_丁方（第三方）：_身份证号/营业执照号：_一、房屋基本信息1.1 房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权

8、证号为_。1.2 房屋现状为_。二、中介服务及费用2.1 丁方作为第三方中介，应提供包括但不限于房源信息、市场行情咨询、交易流程指导、支付及履约监督等服务。2.2 丁方有权按实际成交金额的一定比例收取中介服务费，该比例为_%。2.3 乙方应按约定向丁方支付中介服务费，甲方应协助乙方完成支付。三、购房款支付及退还3.1 乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款后，如乙方中途违约，甲方有权扣除乙方已支付的购房款作为违约金。3.2 如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。3.3 双方按照本合同约定完成房屋买卖过户手续后，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的购房款。四、乙方的权益保障4.1

9、 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2 乙方有权要求丁方提供专业的服务和监督，确保交易安全。4.3 乙方在房屋买卖过程中，有权要求丁方提供必要的协助和支持。五、甲方的违约及限制5.1 甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房屋，并保证房屋的质量和状况符合约定。5.2 如甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3 甲方应按照约定时间完成房屋过户手续，如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

10、国法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋买卖合同复印件3. 乙方支付购房款的银行转账凭证复印件4. 丁方提供的服务协议及收费标准复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时通过丁方的介入，降低交易风险，提高交易效率。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。乙方还有权要求丁方提供专业的服务和监督，确保交易安全。通过本合同的签订，乙方能够更好地保障自身的权益，实现购买房屋的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的卖方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其主导地位被弱化。这是因为在房屋交易过程中，乙方作为购买方，对于交易的安全性和房屋的品质有着更高的关注和期望。因此，本合同更多地侧重于保障乙方的权益，确保乙方能够安心购买房屋。通过丁方的介入，甲方的作用主要是协助乙方完成交易，并确保交易的顺利进行。