2024简易房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应

3、减免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.3 乙方在租赁期内应合理使用水电等资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过

4、程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方担保方，应承担乙方的履约责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方应具备一定的信誉和担保能力，其担保责任

5、直至乙方完全履行本合同约定的义务。第二条 甲方权益主导的租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保留在租赁期满后调整租金的权利。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。甲方有权根据市场行情及丙方的担保情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 甲方权益主导的押金及支付方式3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 甲方权益

6、主导的违约及限制条款4.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2 乙方擅自转租、转让或转借出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.3 乙方在租赁期内未合理使用水电等资源，造成浪费或损坏的，乙方应承担相应责任，并支付违约金。第五条 丙方作为第三方担保方的责任及权益5.1 丙方应对乙方的履约行为承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。5.2 丙方应在合同签订后向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供保证金、提供担保人或抵押物等。5.3 若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方权益受损，甲方有权

7、直接向丙方追偿。第六条 甲方权益主导的其他约定6.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造，确保房屋及设施的正常使用。6.2 甲方有权根据实际情况调整租赁合同条款，包括但不限于租金、租赁期限等。6.3 甲方对乙方在租赁期内的行为有权进行监管，确保乙方的行为符合法律法规及社会公德。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。8.2 丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。8.3 丙

8、方的介入有助于建立甲方、乙方和丙方之间的信任关系，促进租赁合同的顺利履行。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，有权主导合同条款，保障自身的合法权益。9.2 甲方通过增加丙方作为第三方担保方，进一步确保了乙方的履约能力。9.3 甲方为主导的目的在于建立一个公平、公正、公开的租赁环境，维护租赁市场的秩序。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 第三方担保方资质证明文件4. 其他相关资料合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_

9、甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方服务提供商）：_第一条 第三方服务提供商的职责及权益1.1 丁方作为独立的第三方服务提供商，应承担甲方和乙方之间的沟通、协调及争议解决工作，确保双方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丁方应具备一定的专业能力和服务经验，其服务责任直至甲方和乙方完全履行本合同约定的义务。第二条 乙方权益主导的租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方保留在租赁期满后优先续租的权利。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方有权根据市场行情及丁方的服务情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 乙方权益主导

10、的押金及支付方式3.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第四条 乙方权益主导的违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.2 甲方擅自干涉乙方正常生活和工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。4.3 甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条 丁方作为第三方服

11、务提供商的权益及责任5.1 丁方应对甲方和乙方的履约行为承担协调责任，确保双方按照本合同约定履行各项义务。5.2 丁方应提供专业的服务，包括但不限于租赁咨询、合同管理、争议调解等。5.3 若甲方和乙方未按本合同约定履行义务，导致对方权益受损，对方有权直接向丁方追偿。第六条 乙方权益主导的其他约定6.1 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，确保房屋及设施的正常使用。6.2 乙方有权根据实际情况调整租赁合同条款，包括但不限于租金、租赁期限等。6.3 乙方对甲方在租赁期内的行为有权进行监督，确保甲方的行为符合法律法规及社会公德。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商

12、解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，有权主导合同条款，保障自身的合法权益。8.2 乙方通过增加丁方作为第三方服务提供商，进一步确保了甲方的履约能力。8.3 乙方为主导的目的在于建立一个公平、公正、公开的租赁环境，维护租赁市场的秩序。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租人，在合同中处于从属地位，主要履行提供房屋及设施的义务。9.2 甲方通过丁方的介入，减少了直接与乙方沟通的成本和风险。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丁方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 第三方服务提供商资质证明文件4. 其他相关资料