关于房屋租赁合同简单范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_

2、%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。六、乙方权

3、利和义务6.1 乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。6.3 租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日

4、期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元

5、整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。即乙方不履行合同义务的，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.2 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金无息

6、退还丙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。六、乙方权利和义务6.1 乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。6.3 租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方未按合同约定使用、爱护房屋及附属设施

7、的，甲方有权要求乙方承担修复费用。7.3 乙方擅自改变房屋结构或用于违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益得到有效实现。

8、丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有利于甲方在乙方违约时，能够及时、便捷地实现自身权益。同时，第三方担保方还能够对乙方形成一定的约束力，促使其更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租赁期限、租金及支付方式、房屋的维护和修复等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该

9、房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作

10、为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。即甲方不履行合同义务的，乙方有权要求丙方承担甲方应付款项。4.2 丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 甲方按照本合同约定履行完毕后，乙方应在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余担保金无息退还丙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。5.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。5.3 租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一

11、日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 甲方未按合同约定使用、爱护房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担修复费用。6.3 甲方擅自改变房屋结构或用于违法活动的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金支付、房屋使用和爱护、租赁期限等方面。通过本合同，乙方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供一定的利益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在房屋的出租和维修方面。甲方主要负责提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。同时，甲方在违约时将承担相应的违约责任。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到保障，同时尊重乙方的合法权益。