民用房屋（建筑）承包合同.docx

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1、民用房屋（建筑）承包合同合同编号：_甲方（发包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的民用房屋（建筑）项目，并希望由乙方进行设计和施工；乙方具有相应的资质和经验，愿意承担该项目的承包工作。双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程性质：民用住宅/办公楼等1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元第二条 合同范围及内容2.1 乙方负责本工程的设计、施工、验收及保修等工作。2.2 乙方应按照甲方提供的工程设计要求和相关标准进行施工

2、，确保工程质量。2.3 乙方应承担施工过程中所需的一切材料、设备及劳动力等费用。2.4 甲方应按照约定时间支付工程款项，并负责协调相关部门办理相关手续。第三条 合同价格及支付方式3.1 本工程合同价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方应按照以下付款方式进行支付：a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；b) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；c) 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；d) 剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3 甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条 工程质量及验收4

3、.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2 工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，双方签字确认。4.3 质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权停止施工，并按照逾期付款天数向甲方追讨违约金。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条 合同的生效、变更和解除

4、7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。7.2 本合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。第八条 其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行工程承包活动。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 工程设计方案2. 施工图纸3. 工程预算明细表4. 付款凭证5. 验收报告6. 质保金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第

5、三方（监理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的民用房屋（建筑）项目，并希望由乙方进行设计和施工；乙方具有相应的资质和经验，愿意承担该项目的承包工作。双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。同时，为了保证工程质量和进度，甲方引入第三方监理方，负责对工程的监督和管理。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程性质：民用住宅/办公楼等1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元第二条 第三方主体职责2.1 监理方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。2.2 监理方

6、应制定详细的监理计划，包括但不限于监理人员的安排、监理内容的划分、监理周期的设定等，并提交给甲方审批。2.3 监理方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对工程中出现的问题及时提出解决方案，并征得甲方同意后执行。2.4 监理方应对乙方的施工过程进行不定期检查，对不符合规范的行为及时制止，并要求乙方立即整改。第三条 甲方的权益保障3.1 乙方应严格按照甲方的要求进行设计和施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2 乙方应按照约定的时间和质量完成工程，否则应承担相应的违约责任。3.3 乙方应接受监理方的监督和管理，对监理方提出的问题及时整改，并承担由此产生的费用。3.4 乙方应保证工程的安全，

7、对工程中出现的安全事故及时报告并处理，避免对甲方和第三方造成损失。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的比例根据合同总价的百分比计算。4.2 乙方如未接受监理方的监督和管理，或对监理方提出的问题整改不及时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。4.3 乙方如在施工过程中出现安全事故，应承担由此产生的全部责任，并向甲方和第三方支付相应的赔偿金。第五条 合同价格及支付方式5.1 本工程合同价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲方应按照以下付款方式进行支付：a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；b) 工

8、程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；c) 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；d) 剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3 甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第六条 工程质量及验收6.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。6.2 工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，双方签字确认。6.3 质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿

9、金。7.2 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权停止施工，并按照逾期付款天数向甲方追讨违约金。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。9.2 本合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。第十条 其他约定10.1 双方应遵守国家相关法律法规，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承包方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三

10、方（咨询方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的民用房屋（建筑）项目，并希望由乙方进行设计和施工；乙方具有相应的资质和经验，愿意承担该项目的承包工作。为了确保工程质量和进度，甲方引入第三方咨询方，为甲方提供专业咨询服务。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程性质：民用住宅/办公楼等1.4 工程规模：_1.5 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元第二条 第三方主体职责2.1 咨询方作为独立的第三方主体，负责为甲方提供专业咨询服务，包括但不限于工程设计、施工管理、质量控制等方面。2.2 咨询方应根据甲方的要求，制定详细的工程计划和施工方案，

11、并提交给甲方审批。2.3 咨询方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对工程中出现的问题及时提出解决方案，并征得甲方同意后执行。2.4 咨询方应对乙方的施工过程进行不定期检查，对不符合规范的行为及时制止，并要求乙方立即整改。第三条 乙方的权益保障3.1 甲方应按照约定的时间和质量要求向乙方支付工程款项，确保乙方的合法权益。3.2 甲方应接受咨询方的专业咨询服务，对咨询方提出的问题及时整改，并承担由此产生的费用。3.3 甲方应保证工程的安全，对工程中出现的安全事故及时报告并处理，避免对乙方和第三方造成损失。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定的时间和质量要求向乙方支付工程款项，应向

12、乙方支付违约金，违约金的比例根据合同总价的百分比计算。4.2 甲方如未接受咨询方的专业咨询服务，或对咨询方提出的问题整改不及时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。4.3 甲方如在施工过程中出现安全事故，应承担由此产生的全部责任，并向乙方和第三方支付相应的赔偿金。第五条 合同价格及支付方式5.1 本工程合同价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲方应按照以下付款方式进行支付：a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；b) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；c) 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；d) 剩余的10%作为质保金，质保期结束

13、后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3 甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第六条 工程质量及验收6.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。6.2 工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，双方签字确认。6.3 质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权停止施工，并按照逾期付款天数向甲方追讨违约金。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。9.2 本合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。第十条 其他约定10.1 双方应遵守国家相关法律法规，