厂房厂地租赁协议书格式.docx

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1、合同编号：_厂房厂地租赁协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、厂房厂地基本情况1.1 甲方出租的厂房厂地位于_，总面积为_平方米。1.2 甲方保证所出租的厂房厂地符合国家关于安全生产、环保等方面的法律法规要求。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_期支付，即每_个

2、月支付一次。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房厂地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1 乙方须按照甲方提供的厂房厂地现状进行使用，不得擅自改变厂房厂地的结构、设施及用途。5.2 乙方应合理使用厂房厂地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修责任6.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致厂房厂地及附属设

3、施损坏的，甲方负责维修。6.2 租赁期内，因乙方使用不当导致厂房厂地及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、合同的变更和解除8.1 任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。九、争议解决9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、十、其他约定10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 厂房厂地现状照片及视频资料2. 厂房厂地相关权属证明文件3. 租赁期内相关费用预算明细4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房厂地租赁协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、第三方主体介绍1.1 第三方作为甲方的担保方，对乙方的履行合同能力进行担保。1.2 第三方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的全部责任。二、厂房厂地基本情况2.1 甲方出租

5、的厂房厂地位于_，总面积为_平方米。2.2 甲方保证所出租的厂房厂地符合国家关于安全生产、环保等方面的法律法规要求。三、租赁期限3.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为_期支付，即每_个月支付一次。五、押金5.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2

6、 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房厂地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方的权益保障6.1 乙方应按约定用途使用厂房厂地，不得擅自改变厂房厂地的结构、设施及用途。6.2 乙方合理使用厂房厂地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。七、维修责任7.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致厂房厂地及附属设施损坏的，甲方负责维修。7.2 租赁期内，因乙方使用不当导致厂房厂地及附属设施损坏的，乙方负责维修。八、违约及限

7、制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。8.2 乙方未按约定用途使用厂房厂地或擅自改变厂房厂地结构、设施及用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的20%。8.3 乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的30%。九、合同的变更和解除9.1 任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。十、第三方担保责任10.1 第三方对乙方的履行合同能力进行担保，确保乙方按本协议约定履行各项义务。10.2 乙方违约的，第三方应承担乙方应付款项的责任。十一、其他约定

8、11.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 厂房厂地现状照片及视频资料2. 厂房厂地相关权属证明文件3. 租赁期内相关费用预算明细4. 甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按约定履行租赁合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保增加了甲方对乙方违约风险的控制，降低了甲方的风险敞口。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供公正的监督第三篇范文

9、：第三方主体+甲方权益主导仓库仓储租赁协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、第三方主体介绍1.1 第三方作为甲方的担保方，对甲方的履行合同能力进行担保。1.2 第三方应承担甲方在租赁期间因违约所产生的全部责任。二、仓库仓储基本情况2.1 甲方出租的仓库仓储位于_，总面积为_平方米。2.2 甲方保证所出租的仓库仓储符合国家关于仓储安全的法律法规要求。三、租赁期限3.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付

10、方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为_期支付，即每_个月支付一次。五、押金5.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库仓储及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方的权益保障6.1 甲方应按约定用途提供仓库仓储，不得擅自改变仓库仓储的结构、设施及用途。6.2 甲方合理使用仓库仓储及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，甲方应

11、承担修复费用。6.3 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。七、维修责任7.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致仓库仓储及附属设施损坏的，甲方负责维修。7.2 租赁期内，因乙方使用不当导致仓库仓储及附属设施损坏的，乙方负责维修。八、违约及限制条款8.1 甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。8.2 甲方未按约定用途提供仓库仓储或擅自改变仓库仓储结构、设施及用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的20%。8.3 甲方在租赁期间从事违法经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的30%。九、合同的变

12、更和解除9.1 任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。十、第三方担保责任10.1 第三方对甲方的履行合同能力进行担保，确保甲方按本协议约定履行各项义务。10.2 甲方违约的，第三方应承担甲方应付款项的责任。十一、其他约定11.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 仓库仓储现状照片及视频资料2. 仓库仓储相关权属证明文件3. 租赁期内相关费用预算明细4. 甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保自身在租赁期间获得安全、适宜的仓库仓储，并保障自身的合法权益。乙方为主导的意义在于通过明确甲方的义务和责任，以及设定乙方的权益保障条款，降低乙方在租赁期间的风险，确保乙方能够顺利开展仓储业务。弱化甲方