租房协议书正规版.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：附件1二、租期及租金2.1 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金调整：租赁期满前，如乙方需继续租赁，双方可另行协商租金调整事项。三、押金3.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保证乙方按期交付租金及赔偿甲方房屋损失。

2、3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，并妥善保管。4.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租

3、房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（身份证号码）：_ 乙方（身份证号码）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具详细清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙

4、方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：附件1二、租期及租金2.1 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金调整：租赁期满前，如乙方需继续租赁，双方可另行协商租金调整事项。三、第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议提供担保。3.2 丙方应保证乙方按期交付租金，如乙方未能按约定时间支付租金，甲

5、方有权要求丙方支付租金。3.3 丙方应保证乙方按照本协议约定使用房屋及附属设施，如乙方使用不当造成损坏，丙方应承担维修费用。3.4 丙方在协议期间内，应保持乙方租赁资格的合法性，如乙方因违法行为导致合同解除，丙方应承担相应责任。四、甲方的权益保障4.1 甲方有权按照本协议约定收取租金。4.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋及附属设施，并妥善保管。4.3 甲方有权在租赁期内，对房屋进行必要的维修和保养，如因此导致乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。4.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应责任。五、乙方的违约及限制

6、条款5.1 乙方应按期支付租金，如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方应按照本协议约定使用房屋及附属设施，并妥善保管。如乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.3 乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让或设定抵押。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_甲方（身份证号

7、码）：_ 乙方（身份证号码）：_丙方（身份证号码）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具详细清单）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并按照约定使用房屋。第三方担保方承担乙方的违约责任，减轻甲方的风险。同时，第三方担保方可以提供专业的管理和调解服务，以确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本协议的目的在于确保自身权益的保障，通过与乙方和第三方担保方的协商，明确各方的责任和义务，确保房屋的合理使用和租金的按时收取。同时，甲方通过本协议，可以有效地管理和控制租赁风险，确保房屋租赁业务的

8、稳定运行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：附件1二、租期及租金2.1 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金调整：租赁期满前，如乙方需继续租赁，双方可另行协商租金调整事项。三、第三方服务方的责权利3.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期

9、间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。3.2 丁方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如遇故障或损坏，丁方应尽快进行维修。3.3 丁方应协助乙方处理与租赁房屋相关的行政事务，如物业费、水电费等。3.4 丁方在协议期间内，应保持乙方租赁资格的合法性，如乙方因违法行为导致合同解除，丁方应承担相应责任。四、乙方的权益保障4.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施，并妥善保管。4.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合租赁条件的房屋。4.3 乙方有权在租赁期内，享受丁方提供的基本服务，包括但不限于物业管理和维修服务。4.4 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定

10、退还押金。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议约定交付符合租赁条件的房屋，如甲方未能按时交付或交付的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。5.3 甲方在租赁期内，不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得随意提高租金。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起

11、生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_甲方（身份证号码）：_ 乙方（身份证号码）：_丁方（身份证号码）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具详细清单）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本协议的目的在于确保自身权益的保障，通过与甲方和第三方服务方的协商，明确各方的责任和义务，确保房屋的合理使用和租金的合理支付。同时，乙方通过本协议，可以有效地管理和控制租赁风险，确保自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化，主要义务是交付符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得随意提高租金。这样的安排有助于保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中处于更加主动的地位。