2024年校园物业零星维修协议范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方：_（学校或单位名称）地址：_联系方式：_乙方：_（维修服务提供商名称）地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方校园内的零星维修事宜，达成如下协议：一、维修范围与内容1.1 乙方负责甲方校园内指定的零星维修项目，包括但不限于教室、宿舍、食堂、浴室、图书馆、实验室等场所的维修工作。1.2 具体维修项目、数量、要求和标准等详见附件一维修项目明细表。二、维修时间2.1 乙方应按照甲方提出的维修项目、数量和要求，在甲方规定的时间内完成维修工作。具体维修时间安排详见附件二维修时间表。

2、2.2 特殊情况导致维修时间延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少对甲方正常教学秩序的影响。三、维修质量与验收3.1 乙方应按照约定的维修标准进行施工，确保维修质量。3.2 甲方有权对维修过程进行监督，并对维修质量进行验收。验收不合格的，乙方应重新维修，直至符合要求。3.3 甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付维修费用。四、维修费用4.1 乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写元整）。4.2 甲方支付维修费用时，应出具正规发票。五、保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，

3、不得向第三方披露。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体期限年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件一：维修项目明细表附件二：维修时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_（学校或单位名称）地

4、址：_联系方式：_第三方：_（监管机构或评估机构名称）地址：_联系方式：_乙方：_（维修服务提供商名称）地址：_联系方式：_第一章 第三方主体的职责与权利第一条 第三方主体的监督权第三方主体应全程监督乙方的维修过程，确保乙方按照约定的维修标准进行施工，保障维修质量。第二条 第三方主体的评估权第三方主体应对乙方提供的维修服务进行评估，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方重新维修，直至符合要求。第三条 第三方主体的保密义务第三方主体应对在履行本协议过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，予以严格保密。第二章 甲方的权益与利益第四条 甲方的维修要求甲方应向乙方明确维修项目、数量和要求，乙方

5、据此进行维修。第五条 甲方的验收权甲方有权对乙方提供的维修服务进行验收，验收合格后五个工作日内向乙方支付维修费用。第六条 甲方的权益保障甲方在本协议项下的权益，包括但不限于合同的履行、维修质量的保障、违约责任的追究等，由第三方主体进行保障。第三章 乙方的义务与限制第七条 乙方的维修义务乙方应按照甲方提出的维修项目、数量和要求，在甲方规定的时间内完成维修工作。第八条 乙方的维修质量保障乙方应保证维修质量，如维修项目验收不合格的，乙方应重新维修，直至符合要求。第九条 乙方的违约限制乙方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第四章 违约责

6、任与争议解决第十条 违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十一条 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章 附则第十二条 协议的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体期限年，自协议生效之日起计算。第十三条 协议的份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件一：维修项目明细表附件二

7、：维修时间表通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方在维修过程中引入第三方主体进行监督与评估，保障了甲方的权益，提高了维修质量与透明度。同时，乙方在第三方主体的监管下，规范了施工过程，降低了违约风险。本模式有利于保障各方权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：_（学校或单位名称）地址：_联系方式：_第三方：_（监管机构或评估机构名称）地址：_联系方式：_乙方：_（维修服务提供商名称）地址：_联系方式：_第一章 第三方主体的职责与权利第一条 第三方主体的监督权第三方主体应全程监督甲方的维修过程，确保甲方按照约定的维修标准进行施工，保障维修质量。第二条 第三方主体的

8、评估权第三方主体应对甲方提供的维修服务进行评估，如发现不符合约定标准的，有权要求甲方重新维修，直至符合要求。第三条 第三方主体的保密义务第三方主体应对在履行本协议过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，予以严格保密。第二章 乙方的权益与利益第四条 乙方的维修要求乙方应根据甲方提出的维修项目、数量和要求进行施工。第五条 乙方的验收权乙方有权对甲方提供的维修服务进行验收，验收合格后五个工作日内向甲方支付维修费用。第六条 乙方的权益保障乙方在本协议项下的权益，包括但不限于合同的履行、维修质量的保障、违约责任的追究等，由第三方主体进行保障。第三章 甲方的义务与限制第七条 甲方的维修义务甲方应

9、按照乙方提出的维修项目、数量和要求，在乙方规定的时间内完成维修工作。第八条 甲方的维修质量保障甲方应保证维修质量，如维修项目验收不合格的，甲方应重新维修，直至符合要求。第九条 甲方的违约限制甲方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第四章 违约责任与争议解决第十条 违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十一条 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章 附则第十二条 协议的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体期限年，自协议生效之日起计算。第十三条 协议的份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件一：维修项目明细表附件二：维修时间表通过第三方主体+乙方权益主导的合同模式，乙方在维修过程中引入第三方主体进行监督与评估，保障了乙方的权益，提高了维修质量与透明度。同时，甲方在第三方主体的监管下，规范了施工过程，降低了违约风险。本模式有利于保障各方权益，确保合同的顺利履行。