不动产房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：待填写不动产房屋买卖合同卖方：名称：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写买方：名称：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写第一条：房屋描述1.1 房屋位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋所有权证号：待填写。第二条：购买价格2.2 买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付定金人民币填写金额元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币填写金额元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起填写天数内支付给卖方。第三条：交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 双方

2、应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条：附加条款4.1 房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，卖方应负责修复。4.2 房屋交付后，买方应承担房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。4.3 房屋交付后，买方应自行承担因使用、维护、管理房屋而产生的费用。4.4 双方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，按约定使用、管理和维护房屋。第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。5.2 若卖方未能按本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同

3、的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。附件与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：甲方签字：乙方签字：签订日期：填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产房屋买卖合同甲方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写乙方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待

4、填写丙方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写第一条：房屋描述1.1 房屋位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋所有权证号：待填写。第二条：购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币填写金额元购买该房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付定金人民币填写金额元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币填写金额元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起填写天数内支付给甲方。2.4 甲方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。第三条：丙方权益与责任3.1 丙方作为中介服务机构，应负责为甲方和乙方提供

5、房源信息、协商交易条件、协助办理过户手续等服务。3.2 丙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.3 丙方应保密合同各方提供的个人信息和交易信息，未经合同各方书面同意，不得向第三方披露。3.4 丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条：甲方权益保障4.1 甲方应确保房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理相关手续。4.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.3 甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。4.4 甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息，并协助甲方和乙方办理房屋

6、过户手续。第五条：乙方违约及限制条款5.1 乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。5.2 乙方未能按本合同约定的时间接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。5.3 乙方在房屋交付后，未能履行相关费用支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的填写比例倍。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图等相

7、关资料。附件与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：填写日期第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行。丙方作为第三方主体，承担着房源信息的真实性保障、协助办理过户手续等重要职责。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。在本合同中，甲方享有多项权利，如要求乙方按约定支付房款、要求丙

8、方提供真实房源信息等。同时，甲方还设定了多项违约及限制条款，以防止乙方违约行为对自身权益造成损害。通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导不动产房屋租赁合同甲方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写乙方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写丙方：待填写地址：待填写联系方式：待填写法定代表：待填写第一条：房屋描述1.1 房屋位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋所有权证号：待填写。第二条：租赁期限及租金2.1 乙方同意租赁该房屋，租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租金为人民币填写金额元/月，乙

9、方应于每月填写日期日前支付当月租金。第三条：丙方权益与责任3.1 丙方作为租赁管理服务机构，应负责为甲方和乙方提供租赁管理服务，包括但不限于租赁咨询、租金收缴、房屋维护等。3.2 丙方应保证提供的租赁管理服务符合行业标准和合同约定，并对其服务质量承担法律责任。3.3 丙方应保密合同各方提供的个人信息和交易信息，未经合同各方书面同意，不得向第三方披露。3.4 丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，并承担相关费用。第四条：乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定的方式和时间支付租金。4.2 乙方有权在租赁期限内使用和享受房屋，并有权要求甲方保持房屋及其附属设施的完好。4.3 乙方有权要求丙方

10、提供租赁管理服务，并对其服务质量进行监督和评价。第五条：甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，或未能保持房屋及其附属设施的完好，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的填写比例%。5.2 甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。5.3 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和享受房屋。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。附件与本合同具有同等法律效力。第八条

11、：其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：填写日期乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。在本合同中，乙方享有多项权利，如按照约定支付租金、使用和享受房屋、要求甲方保持房屋及其附属设施的完好等。同时，乙方设定了多项违约及限制条款，以防止甲方违约行为对自身权益造成损害。通过本合同的制定，乙方能够更好地保护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益。在本合同中，甲方的义务主要是交付房屋并保证其完好，同时承担违约责任。这样的安排有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也体现了合同的公平性和合理性。