深圳市区房屋租房合同.docx
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1、合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:广东省深圳市_区_街道_路_号_栋_单元_房。1.2 房屋结构及面积:_平方米,共_层,_室_厅_卫_阳台。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在
2、每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及
3、附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2 租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方
4、违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):_ 乙方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_一、房屋基本信息及第三方担保1.1 甲方出租房屋地址:广东省深圳市_区_街道_路
5、_号_栋_单元_房。1.2 房屋结构及面积:_平方米,共_层,_室_厅_卫_阳台。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 第三方作为担保方,对乙方履行租赁合同义务提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。2.4 乙方应在每月_日前将当月租金支付
6、至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及第三方担保责任3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3 第三方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,第三方应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及
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