深圳市房屋租赁合同书(办公).docx

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1、深圳市房屋租赁合同书(办公)合同编号：_深圳市房屋租赁合同书（办公）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于_市_区_街道_号，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通

2、知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条

3、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定

4、，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照副本复印件3

5、. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳市房屋租赁合同书（办公）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于_市_区_街道_号，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租

6、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不

7、得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 第三方主体权益及责任6.1 丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的物业管理、维修、保养等服务。6.2 丙方应确保房屋及附属设施的安全、正常使用，对房屋进行定期检查、维修、保养。6.3 丙方在收到乙方关于房屋及附属设施损坏的报修后，应在_小时内派员进行维修。6.4 丙方应按约定向乙方收取物业管理费，物业管理费标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。6.5 丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益

8、。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权按照租赁期限约定收取租金，并要求乙方按约定支付租金。7.2 甲方有权在租赁期限内要求丙方提供相关服务，并保障甲方的合法权益。7.3 甲方有权在租赁期限内监督丙方履行合同义务，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。7.4 甲方有权在合同约定的期限内提前解除或变更本合同，并书面通知乙方及丙方。7.5 甲方在租赁期限内，有权要求丙方承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。8.3 乙

9、方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.4 乙方在租赁期限内违反国家相关法律法规，导致房屋及附属设施被没收、查封等，乙方应承担相应法律责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳市办公室租赁合同书（办公）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_

10、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 办公室基本信息1.1 甲方出租的办公室（以下简称“出租办公室”）位于_市_区_街道_号，办公室结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。

11、3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公室使用及维修5.1 乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2 在租赁期限内，办公室及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用

12、不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 第三方主体权益及责任6.1 丙方作为第三方主体，负责提供与租赁办公室相关的物业管理、维修、保养等服务。6.2 丙方应确保办公室及附属设施的安全、正常使用，对办公室进行定期检查、维修、保养。6.3 丙方在收到乙方关于办公室及附属设施损坏的报修后，应在_小时内派员进行维修。6.4 丙方应按约定向乙方收取物业管理费，物业管理费标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。6.5 丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照租赁期限约定收取租金，并要求甲方按约定支付租金。7.2 乙方有权在租赁期

13、限内要求丙方提供相关服务，并保障乙方的合法权益。7.3 乙方有权在租赁期限内监督丙方履行合同义务，确保办公室及附属设施的安全、正常使用。7.4 乙方有权在合同约定的期限内提前解除或变更本合同，并书面通知甲方及丙方。7.5 乙方在租赁期限内，有权要求丙方承担办公室及附属设施的正常维护、维修费用。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方未按照约定提供办公室及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2 甲方未按照约定交付办公室，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应承担相应责任。8.3 甲方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁办公室，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租办公室。8.4 甲方在租赁期限内违反国家相关法律法规，导致办公室及附属设施被没收、查封等，甲方应承担相应法律责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年