专业版出租房屋合同格式.doc

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1、合同编号：_出租人与承租人签订的专业版出租房屋合同地址：_联系人：_联系电话：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方权利义务。第一条 房屋基本信息1.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_。1.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合国家有关出租房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租

2、金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附

3、属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方

4、有权要求甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业版出租房屋合同格式合同编号：_甲方（出租人）：地

5、址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租人）：地址：_联系人：_联系电话：_第三方主体（担保人）：地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方主体作为担保人承担连带责任，为确保甲方的权益，特订立本合同，以明确双方及第三方主体的权利义务。第一条 第三方主体责任1.1 第三方主体作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。1.2 第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。1.3 第三方主体有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义

6、务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。2.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，要求乙方立即搬离出租房屋。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权或使用权，乙方不得侵犯甲方的权益。2.4 甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保乙方的履行合同义务。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和保管房屋。3.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。3.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.4 乙方应承担因自身原因导致的甲方损失，并按照合同约定承担违约

7、责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供

8、的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3 第三

9、方主体作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，应按照合同约定承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业版出租房屋合同格式合同编号：_乙方（承租人）：地址：_联系人：_联系电话：_甲方（出租人）：地址：_联系人：_联系电话：_第三方主体（担保人）：地址：_联系人：_联系电话：_鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方主体作为

10、担保人承担连带责任，为确保乙方的权益，特订立本合同，以明确双方及第三方主体的权利义务。第一条 第三方主体责任1.1 第三方主体作为担保人，对甲方的履行合同行为承担连带责任，确保甲方履行合同约定的义务。1.2 第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。1.3 第三方主体有权对甲方的履行合同的情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并按照约定支付租金。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的安全完整。2.3 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方不

11、得侵犯乙方的权益。2.4 乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方的履行合同义务。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的安全完整。3.2 甲方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。3.3 甲方应承担因房屋正常使用造成的损耗的维修责任，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.4 甲方应按照合同约定收取租金，并不得提前解除合同，除非乙方违约。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方

12、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合

13、同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3 如甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.3 甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执