个人居住房屋租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得

3、干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生

4、纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。1.2 丙方应保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。1.3 如果乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金。第二条 甲方权益保障2.1

5、 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.4 甲方在租赁期满后，有权按照本合同约定要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，

6、乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金及丙方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方对乙方的上述押金支付行为提供担保。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定使用和居住出租房屋，或利用出租房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约

7、金。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保，增加了甲方权益的安全性。在乙方的违约情况下，甲方有权要求丙

8、方支付违约金，从而降低了甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何法律问题。甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以保障自身的合法权益。通过本合同，甲方为主导，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方服务方）：第一条 第三方服务方的责任和义务1.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁服务及保障，包括但不限于租赁咨询、租金支付保障、房屋维护协助等。1.2

9、丁方应保证甲方按照本合同约定履行出租房屋的义务。1.3 如果甲方未按照本合同约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权要求丁方承担相应责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.4 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修房屋及附属设施的义务。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至丁方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

10、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金及丁方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丁方对乙方的上述押金支付行为提供担保。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权要求丁方承担相应责任。5.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得

11、随意提高租金。5.3 甲方在租赁期满后，有权按照本合同约定要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。甲方（盖章）：乙方（签字）：丁方（签字）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并有权要求甲方按照本合同约定履行维修房屋及附属设施的义务。通过本合同，乙方为主导，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并履行维修房屋及附属设施的义务。通过第三方服务方的介入，丁方为乙方提供租赁服务及保障，进一步弱化了甲方为主导的地位，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。