回迁房房买卖合同.doc

《回迁房房买卖合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《回迁房房买卖合同.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 甲方应当保证乙方在购买房屋后能依法办理过户手续，取得房屋所有权。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求合理使用房屋，并承担房屋在定金支付后的日常维护费用。2.3 剩余房款人

2、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，达到交付条件；（3）房屋内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方正常使用的情况。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，自房屋交付之日起，乙方即享有房屋的实际使用权，并承担相应税费。第四条 权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效或房屋过户不成，甲方应双倍

3、返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的其他损失。4.2 乙方应按合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五作为违约金。4.3 双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件为双方签订的房屋附属设施设备清单，房屋附属设施设备清单是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过

4、户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（保证方）：_住所地：_联系方式：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 甲方应当保证乙方在购买房屋后能依法办理过户手续，取得房屋所有权。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_

5、元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求合理使用房屋，并承担房屋在定金支付后的日常维护费用。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，达到交付条件；（3）房屋内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方正常使用的情况。3.

6、2 双方应共同配合办理房屋过户手续，自房屋交付之日起，乙方即享有房屋的实际使用权，并承担相应税费。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方作为保证方，应对乙方履行合同义务进行担保。第三方保证乙方按合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，第三方应承担应付房款总额的千分之五作为违约金支付给甲方。4.2 第三方保证乙方在购买房屋后能依法办理过户手续，取得房屋所有权。若因乙方原因导致房屋过户不成，第三方应双倍返还乙方定金，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证费用。第五条 甲方权益保障（1）要求乙方按合同约定

7、支付房款；（2）要求第三方履行保证责任，确保乙方履行合同义务；（3）在乙方逾期支付房款时，要求第三方承担违约金责任；（4）在乙方不履行合同义务时，要求第三方承担相应的赔偿责任。（1）按合同约定将房屋交付给乙方；（2）保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（3）协助乙方办理房屋过户手续。第六条 乙方违约及限制6.1 乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五作为违约金。6.2 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8、；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件为双方签订的房屋附属设施设备清单，房屋附属设施设备清单是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（保证方）：_住所地：_联系方式：_第一条 写字楼基本情况1.1 写字

9、楼坐落于_，楼宇结构为_，写字楼所有权证号为_。1.2 写字楼的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 甲方应当保证乙方在购买写字楼后能依法办理过户手续，取得写字楼所有权。第二条 写字楼买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，写字楼的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求合理使用写字楼，并承担写字楼在定金支付后的日常维护费用。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于写字楼过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。

10、第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将写字楼交付给乙方。交付时，甲方应保证写字楼符合下列条件：（1）写字楼权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）写字楼及附属设施设备齐全，功能正常，达到交付条件；（3）写字楼内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方正常使用的情况。3.2 双方应共同配合办理写字楼过户手续，自写字楼交付之日起，乙方即享有写字楼的实际使用权，并承担相应税费。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方作为保证方，应对甲方履行合同义务进行担保。第三方保证甲方按合同约定交付写字楼，如甲方逾期交付写字楼，第三方应承担应付房款总额的千分之五作为违约金支付给乙方。4

11、.2 第三方保证甲方在购买写字楼后能依法办理过户手续，取得写字楼所有权。若因甲方原因导致写字楼过户不成，第三方应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的其他损失。4.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证费用。第五条 乙方权益保障（1）要求甲方按合同约定交付写字楼；（2）要求第三方履行保证责任，确保甲方履行合同义务；（3）在甲方逾期交付写字楼时，要求第三方承担违约金责任；（4）在甲方不履行合同义务时，要求第三方承担相应的赔偿责任。（1）按合同约定支付房款；（2）协助甲方办理写字楼过户手续。第六条 甲方违约及限制6.1 甲方逾期交付写字

12、楼，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五作为违约金。6.2 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件为双方签订的写字楼附属设施设备清单，写字楼附属设施设备清单是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至写字楼过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_日期：_年_月