不动产房屋互易合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号不动产房屋互易合同甲方：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址代表人：请插入甲方代表人姓名乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址代表人：请插入乙方代表人姓名第一条 房屋描述1.1 房屋位于请插入具体地址，不动产权证号码为请插入不动产权证号码。1.2 房屋的面积为请插入具体面积平方米，结构为请插入具体结构。1.3 房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的权利处置该房屋。第二条 互易内容2.1 甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。2.2 乙方同意接受房屋，并支付给甲方相应的价款，作为互易的对价。第三条 价款及支付方式3.2 乙方应按照本合同

2、约定的付款方式，将价款支付给甲方。3.3 付款方式如下：请插入具体付款方式，例如：一次性支付、分期支付等第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后请插入具体时间内，将房屋交付给乙方。4.2 乙方应在本合同签订后请插入具体时间内，完成房屋的过户手续。4.3 过户费用由请插入过户费用承担方承担。第五条 权利和义务5.1 甲方保证其对房屋的处置权，并保证房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2 乙方应按照本合同的约定支付价款，并按照约定接受房屋。5.3 双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第六条 违约责任6.1 如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入

3、具体比例。6.2 如乙方未能按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入具体比例。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3 本合同的附件如下：请插入附件列表，例如：房屋所有权证、不动产权证等甲方代表（签字）： 日期：乙方代表（签字）： 日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产房屋互易合同甲方：请插入甲方全称地

4、址：请插入甲方地址代表人：请插入甲方代表人姓名乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址代表人：请插入乙方代表人姓名第三方：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址代表人：请插入第三方代表人姓名第一条 房屋描述1.1 房屋位于请插入具体地址，不动产权证号码为请插入不动产权证号码。1.2 房屋的面积为请插入具体面积平方米，结构为请插入具体结构。1.3 房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的权利处置该房屋。第二条 互易内容2.1 甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。2.2 乙方同意接受房屋，并支付给甲方相应的价款，作为互易的对价。2.3 第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙

5、方提供法律、财务等相关服务，并确保合同的履行。第三条 价款及支付方式3.2 乙方应按照本合同约定的付款方式，将价款支付给甲方。3.3 付款方式如下：请插入具体付款方式，例如：一次性支付、分期支付等第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后请插入具体时间内，将房屋交付给乙方。4.2 乙方应在本合同签订后请插入具体时间内，完成房屋的过户手续。4.3 过户费用由请插入过户费用承担方承担。第五条 甲方权益保障提供法律咨询，确保合同的合法性和有效性；监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到价款；协助甲方处理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移；在合同履行过程中提供必要的协助和服务，确保甲方的利益得到最大

6、化。5.2 甲方有权要求第三方提供相应的服务报告，并对其服务进行监督和评价。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 如乙方未能按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入具体比例。6.2 如乙方未能按照本合同的约定接受房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入具体比例。6.3 乙方应遵守合同的约定，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2 任何一方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时

7、，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.3 本合同的附件如下：请插入附件列表，例如：房屋所有权证、不动产权证等甲方代表（签字）： 日期：乙方代表（签字）： 日期：第三方代表（签字）： 日期：第三方主体作为专业服务机构，在本合同中扮演着重要的角色。其主要意义和目的如下：1. 保障甲方的权益：第三方作为专业服务机构，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲方提供法律、财务等方面的咨询和服务，确保甲方的权益得到充分保障。2. 监督合同履行：第三方负责监督乙方的付款行为，并协助甲方处理

8、房屋过户手续，确保合同的顺利履行。3. 提供专业服务：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导不动产房屋互易合同甲方：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址代表人：请插入甲方代表人姓名乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址代表人：请插入乙方代表人姓名第三方：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址代表人：请插入第三方代表人姓名第一条 房屋描述1.1 房屋位于请插入具体地址，不动产权证号码为请插入不动产权证号码。1.2 房屋的面积为请插入具体面积平方米，结构为请插入具体结构。1.3 房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的权利处置该房屋。第二条 互易内容2.1 甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，并将房屋的

9、所有权转移给乙方。2.2 乙方同意接受房屋，并支付给甲方相应的价款，作为互易的对价。2.3 第三方作为专业服务机构，愿意为乙方提供法律、财务等相关服务，并确保合同的履行。第三条 价款及支付方式3.2 乙方应按照本合同约定的付款方式，将价款支付给甲方。3.3 付款方式如下：请插入具体付款方式，例如：一次性支付、分期支付等第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后请插入具体时间内，将房屋交付给乙方。4.2 乙方应在本合同签订后请插入具体时间内，完成房屋的过户手续。4.3 过户费用由请插入过户费用承担方承担。第五条 乙方权益保障提供法律咨询，确保合同的合法性和有效性；监督甲方的交付行为，确保乙方

10、按时收到房屋；协助乙方处理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移；在合同履行过程中提供必要的协助和服务，确保乙方的利益得到最大化。5.2 乙方有权要求第三方提供相应的服务报告，并对其服务进行监督和评价。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入具体比例。6.2 如甲方未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的请插入具体比例。6.3 甲方应遵守合同的约定，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条 争议解决

11、7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2 任何一方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.3 本合同的附件如下：请插入附件列表，例如：房屋所有权证、不动产权证等甲方代表（签字）： 日期：乙方代表（签字）： 日期：第三方代表（签字）： 日期：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，并使合同条款更加符合乙方的利益。通过第三方专业服务机构的支持，乙方能够获得法律、财务等方面的专业服务，确保合同的合法性和有效性。同时，乙方有权要求第三方提供服务报告，并对其服务进行监督和评价，从而确保乙方的利益得到最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要履行交付房屋和支付价款的义务。甲方