不动产赠与合同范本,不动产赠与合同范本.doc

《不动产赠与合同范本,不动产赠与合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《不动产赠与合同范本,不动产赠与合同范本.doc（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 标的物业1.1 本合同所述的不动产位于_，不动产权证号/房产证号为：_。1.2 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。第二条 赠与条件2.1 甲方同意将标的物业赠与乙方，且乙方接受赠与。2.2 乙方接受赠与后，应承担标的物业的一切管理和维护责任。第三条 赠与方式3.1 本合同签订后，甲方应将标的物业的不动产权利转移给乙方，乙方应按照甲方的要求办理相关过户手续。3.2 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条 赠与费用4.1 甲方承担本合同项下不动产过户所涉及的税费。4.

2、2 乙方承担因接受赠与所产生的其他费用。第五条 交付及验收5.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将标的物业交付给乙方。5.2 乙方应在接受赠与后_个工作日内，对标的物业进行验收。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物业价值的_%。6.2 因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份

3、，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 不动产权利证明文件2. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 第三方主体角色和责任1.1 丙方作为专业的服务提供商，负责协助甲方和乙方完成标的物业的过户手续，并提供相关的专业咨询服务。1.2 丙方应保证其服务的专业性、准确性和及时性，确保标的物业过户过程的顺利进行。第二条 甲方权益保障2.1 甲方对标的物业享有完全的所有权，且保证不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题

4、。2.2 甲方有权要求丙方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.3 甲方在合同履行过程中，有权监督丙方的工作进度，并要求丙方及时汇报工作进展。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方接受甲方赠与的标的物业，并应承担标的物业的一切管理和维护责任。3.2 乙方应在赠与后的一定时间内，按照甲方的要求办理相关过户手续，并支付丙方服务费用。3.3 乙方不得无故拒绝接受标的物业，或提出超出合同约定的额外要求。第四条 丙方的义务和责任4.1 丙方应按照甲方的要求和合同约定，完成标的物业的过户手续，并确保过户过程的合法性和有效性。4.2 丙方应在其专业领域内，为甲方和乙方提供必要的咨询服务，并保护双方的合法权

5、益。4.3 丙方应对甲方和乙方的所有资料保密，不得泄露给任何第三方。第五条 违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物业价值的_%。5.2 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物业价值的_%。5.3 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定

6、7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 不动产权利证明文件2. 丙方专业服务协议第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保过户手续的合法性和有效性，同时保护甲方的权益。通过丙方的专业服务，可以降低甲方和乙方在过户过程中的风险，提高过户的效率，确保甲方权益的优先保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，通过主导合同的签订和履行，确保其对标的物业的所有权得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，降低过户过程中的风险，确

7、保甲方权益的优先实现。通过明确乙方的义务和限制，甲方可以更好地控制合同的履行过程，确保其赠与的目的得到实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条 第三方主体角色和责任1.1 丙方作为专业的服务提供商，负责协助甲方和乙方完成标的物业的过户手续，并提供相关的专业咨询服务。1.2 丙方应保证其服务的专业性、准确性和及时性，确保标的物业过户过程的顺利进行。第二条 乙方权益保障2.1 乙方接受甲方的赠与，并应享有标的物业的所有权。2.2 乙方有权要求丙方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.3 乙方在合同履行过程中，有权监督

8、丙方的工作进度，并要求丙方及时汇报工作进展。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应保证其对标的物业享有完全的所有权，且保证不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。3.2 甲方应按照乙方的要求办理相关过户手续，并支付丙方服务费用。3.3 甲方不得无故拒绝履行赠与承诺，或提出超出合同约定的额外要求。第四条 丙方的义务和责任4.1 丙方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成标的物业的过户手续，并确保过户过程的合法性和有效性。4.2 丙方应在其专业领域内，为乙方提供必要的咨询服务，并保护乙方的合法权益。4.3 丙方应对甲乙双方的所有资料保密，不得泄露给任何第三方。第五条 甲方违约责任5.1 甲方违反本合

9、同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物业价值的_%。5.2 甲方不得无故撤销赠与，或提出与合同约定不符的要求。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 不动产权利证明文件2. 丙方专业服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为受赠人，通过主导合同的签订和履行，确保其获得标的物业的所有权，并通过丙方的专业服务，降低过户过程中的风险，确保乙方权益的优先实现。通过明确甲方的义务和限制，乙方可以更好地控制合同的履行过程，确保其获得赠与的目的得到实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的角色主要是作为赠与人，其权益得到了保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益得到了弱化。这是因为在赠与过程中，乙方作为受赠人，对于标的物业的所有权和使用权的实现至关重要，因此乙方的主导地位有助于确保其权益的优先保障。同时，这种安排也有助于提醒甲方履行其赠与承诺，确保合同的顺利进行。