个人房屋租赁管理委托事权合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁管理的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 委托事项2.1 甲方委托乙方代理其上述房屋的租赁管理工作，包括但不限于发布租赁信息、带客户看房、签署租赁合同、收取租金、处理租赁期间产生的各类问题等。2.2 乙方应在收到甲方提供的房屋

2、钥匙后，立即开始进行租赁管理工作，直至本合同终止。第三条 委托期限3.1 本合同的有效期为_年，自双方签字之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。3.2 除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止。第四条 费用及支付4.1 乙方在代理租赁管理工作过程中产生的费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等，由甲方承担。4.2 乙方应按月向甲方报告租赁收入及支出情况，并将实际收取的租金扣除相关费用后，一次性支付给甲方。第五条 权利义务5.1 甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋符合租赁合同约定条件。5.2 乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的要求进行租赁管理工作，并妥善处理租赁期间产生的各

3、类问题。5.3 乙方在租赁期间应确保房屋的安全、防火、防盗等，如有发生意外情况，应及时通知甲方并采取相应措施。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）

4、：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同样本3. 相关费用明细表4. 甲方联系方式5. 乙方联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁管理，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁保险、租客信用评估、租金担保等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，以确保甲方权益得到充分

5、保障。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方享有房屋租赁收益，并有权监督乙方和丙方的租赁管理行为。2.5 甲方有权随时解除本合同，但应提前通知乙方和丙方。2.6 甲方在合同终止后，有权要求乙方和丙方归还被占用房屋及其设施。第三条 乙方职责及限制3.1 乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，立即开始进行租赁管理工作，直至本合同终止。3.2 乙方应严格遵循甲方的指示，确保房屋租赁管理工作顺利进行。3.3 乙方不得未经甲方同意，将房屋转租给他人。3.4 乙

6、方在租赁期间应确保房屋的安全、防火、防盗等，如有发生意外情况，应及时通知甲方并采取相应措施。3.5 乙方应按月向甲方报告租赁收入及支出情况，并将实际收取的租金扣除相关费用后，一次性支付给甲方。第四条 丙方职责及限制4.1 丙方应按照合同约定，提供相关服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2 丙方应承担因提供服务所产生的费用，并按约定向甲方和乙方支付。4.3 丙方在提供服务过程中，不得损害甲方和乙方的权益，不得未经甲方和乙方同意，擅自使用甲方和乙方的财产。4.4 丙方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并在情节严重时终止本合同。第五条 费用及支付5.1 乙方和丙方产生的费用，由乙方和丙

7、方自行承担。5.2 乙方应按月向甲方支付租金，租金金额、支付时间等详见附件。5.3 丙方应向甲方支付服务费用，服务费用金额、支付时间等详见附件。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

8、方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同样本3. 服务费用明细表4. 甲方联系方式5. 乙方联系方式6. 丙方联系方式1. 丙方作为专业机构，能够提供房屋租赁保险、租客信用评估、租金担保等服务，从而保障甲方的财产安全和收益稳定。2. 丙方在提供服务过程中，承担部分租赁管理工作，减轻了乙方的工作压力，有利于乙方更好地履行合同约定。3. 丙方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和选择权，如在乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共

9、和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁管理，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁保险、租客信用评估、租金担保等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，以确保乙方权益得到充分保障。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为受托方，负责甲方房屋的租赁管理工作，包括但不限于发布租赁信息、带客户看房、签署租赁合同、收取租金、处理租赁期间产生的各类问题等。2.2 乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，立即开始进行租赁管理工作，

10、直至本合同终止。2.3 乙方有权根据市场情况和甲方同意的租金标准，确定房屋的租赁价格。2.4 乙方有权选择合适的租客，并有权拒绝不符合甲方要求的租客。2.5 乙方有权在合同终止后，要求甲方支付约定的佣金。第三条 甲方职责及限制3.1 甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋符合租赁合同约定条件。3.2 甲方不得干预乙方的租赁管理工作，但有权监督乙方的行为。3.3 甲方在合同终止后，应按照约定时间交付房屋及其设施。第四条 丙方职责及限制4.1 丙方应按照合同约定，提供相关服务，确保乙方权益得到保障。4.2 丙方应承担因提供服务所产生的费用，并按约定向乙方支付。4.3 丙方在提供服务过程中，不得损

11、害乙方权益，不得未经乙方同意，擅自使用乙方财产。4.4 丙方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正，并在情节严重时终止本合同。第五条 费用及支付5.1 甲方应按照约定的租金标准，向乙方支付租金，租金金额、支付时间等详见附件。5.2 丙方应向乙方支付服务费用，服务费用金额、支付时间等详见附件。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起

12、诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同样本3. 服务费用明细表4. 甲方联系方式5. 乙方联系方式6. 丙方联系方式1. 丙方作为专业机构，能够提供房屋租赁保险、租客信用评估、租金担保等服务，从而保障乙方的安全和收益。2. 丙方的介入，使得乙方在租赁过程中有了更多的保障和选择权，如在甲方违反合同约定时，丙方可以要求甲方改正，并在情节严重时终止本合同。3. 本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益，使乙方在合同履行过程中处于更有利的地位。