2024年简单房屋的租赁合同范本.docx

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1、2024年简单房屋的租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合

3、理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

4、协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合请遵循法律法规，谨慎审查合同内容。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公

5、平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每

6、_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 担保人丙方责权利4.1 丙方为乙方承租甲方房屋提供担保，保证乙方按期支付租金和遵守合同约定。4.2 若乙方未能按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。4.3 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并有权要求乙方提供财务状况证明等以确保乙方履行合同能力。第五条 甲方权利及利益保障5.1 甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及其附属设施的完好，确保房屋的使用安全。5.2 甲方有权根据合同约定，对乙方进行不定期查验房

7、屋及附属设施，乙方应予以配合。5.3 甲方在租赁期内，享有房屋所有权及收益权，乙方不得侵犯。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，增加甲方权

8、益的保障。8.2 丙方的担保作用，有助于提高租赁合同的履行质量，降低甲方风险，实现甲方权益的最大化。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保护和利益实现，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。9.2 通过明确乙方的违约责任及限制条款，强化甲方在租赁合同履行中的主导地位，维护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合请遵循法律法规，谨慎审查合同内容。）

9、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保以确保乙方的权益得到保障，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租

10、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 担保人丙方责权利4.1 丙方为乙方承租甲方房屋提供担保，保证乙方按期支付租金和遵守合同约定。4.2 若乙方未能按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。4.3 丙方有权对乙方履行合同

11、情况进行监督，并有权要求乙方提供财务状况证明等以确保乙方履行合同能力。第五条 乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并要求甲方提供符合租赁用途的居住条件。5.2 乙方有权要求甲方定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。5.3 乙方在租赁期内，享有房屋租赁权和居住权，甲方不得侵犯。第六条 甲方违约及限制条款6.1 若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 若甲方未经乙方同意擅自进入房屋或干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求赔偿。6.3 若甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲

12、方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，增加乙方权益的保障。8.2 丙方的担保作用，有助于提高租赁合同的履行质量，降低乙方风险，实现乙方权益的最大化。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保护和利益实现，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。9.2 通过明确甲方的违约责任及限制条款，强化乙方在租赁合同履行中的主导地位，维护乙方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合请遵循法律法规，谨慎审查合同内容。）