电梯维保合同要求.docx

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1、电梯维保合同要求合同编号：_甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的维保服务提供者，双方为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，经友好协商，就电梯维保事宜达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯的安全运行。1.2 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的维保工作。1.3 乙方应提供电梯的常规保养、部件更换、故障排除等服务。1.4 乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修，确保电梯的故障得到及时解决。二、维保时间及周期：2.1 乙方向甲方提供的电梯维保服

2、务周期为_年。2.2 乙方应在每个维保周期内，按照约定的时间节点，对电梯进行定期检查和保养。2.3 乙方应在每个维保周期结束后，向甲方提供电梯的维保报告。三、费用及支付：3.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为_元/年。3.2 甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付维保费用。3.3 乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的维保服务进行审计。四、违约责任：4.1 乙方未按照约定时间节点进行电梯维保的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的_%。4.2 甲方未按时支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。4.3 因乙方维保不善导致电梯发生故障，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相

3、应的法律责任。五、争议解决：5.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 电梯维保服务内容清单2. 电梯维保服务费用明细3. 电梯维保报告模板4. 违约金计算公式5. 滞纳金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_地

4、址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的维保服务提供者，第三方为电梯安全监测机构，为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，经友好协商，就电梯维保事宜达成如下协议：一、第三方职责：1.1 第三方作为电梯安全监测机构，负责对甲方的电梯进行定期安全评估，提供专业的电梯安全监测报告。1.2 第三方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的安全评估工作。1.3 第三方应对乙方的维保工作进行监督，确保维保服务符合相关标准和规范。二、甲方权益保障：2.1 甲方有权要求第三方提供电梯安全监测报告，并对报告内容进行审查。2.2 甲方有权要求乙方根据第三方提供的监测报告，对电梯进行必

5、要的维修和改造。2.3 甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督，并提出改进意见。三、乙方职责及限制：3.1 乙方应按照第三方提供的监测报告，对电梯进行必要的维修和保养。3.2 乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求，对电梯进行改进。3.3 乙方在提供维保服务期间，不得擅自将业务转包给其他单位或个人。四、费用及支付：4.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为_元/年。4.2 第三方向甲方提供的电梯安全监测服务费用为_元/年。4.3 甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付维保和监测费用。五、违约责任：5.1 乙方未按照约定要求进行电梯维保的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的_%。5.2 第三方

6、未按照约定时间节点提供电梯安全监测报告的，应向甲方支付违约金，违约金为监测费用的_%。5.3 乙方和第三方均应承担因违约导致甲方损失的责任。六、争议解决：6.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_1. 电梯维保服务内容清单2. 电梯安全监测服务内容清单3. 电梯维保报告模板4.

7、 电梯安全监测报告模板5. 违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方作为电梯安全监测机构，介入电梯维保合同，有助于提高电梯维保服务的质量和安全性。第三方独立于甲方和乙方，能够客观、公正地评估电梯的运行状况，提供专业的安全监测报告。这有助于甲方更好地了解电梯的运行情况，对乙方的工作进行监督和指导，确保电梯的安全运行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为电梯的业主或使用者，主导合同的签订和履行。甲方有权要求第三方提供电梯安全监测报告，并对报告内容进行审查。甲方还有权要求乙方根据第三方提供的监测报告，对电梯进行必要的维修和改造。甲方还有权对乙方和第三方的服务进行监督，并提出改进意见。通过

8、这种方式，甲方能够更好地保障自身的权益，确保电梯的正常运行和乘客的安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的维保服务提供者，第三方为电梯安全监测机构，为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，经友好协商，就电梯维保事宜达成如下协议：一、第三方职责：1.1 第三方作为电梯安全监测机构，负责对甲方的电梯进行定期安全评估，提供专业的电梯安全监测报告。1.2 第三方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的安全评估工作。1.3 第三方应

9、对乙方的维保工作进行监督，确保维保服务符合相关标准和规范。二、乙方权益保障：2.1 乙方有权要求第三方提供电梯安全监测报告，并对报告内容进行审查。2.2 乙方有权要求甲方根据第三方提供的监测报告，对电梯进行必要的维修和改造。2.3 乙方有权对甲方和第三方的服务进行监督，并提出改进意见。三、甲方职责及限制：3.1 甲方应按照第三方提供的监测报告，对电梯进行必要的维修和保养。3.2 甲方应接受乙方的监督，并按照乙方的要求，对电梯进行改进。3.3 甲方在提供维保服务期间，不得擅自将业务转包给其他单位或个人。四、费用及支付：4.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为_元/年。4.2 第三方向甲方提供的

10、电梯安全监测服务费用为_元/年。4.3 甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付维保和监测费用。五、违约责任：5.1 甲方未按照约定要求进行电梯维保的，应向乙方支付违约金，违约金为维保费用的_%。5.2 第三方未按照约定时间节点提供电梯安全监测报告的，应向甲方支付违约金，违约金为监测费用的_%。5.3 甲方和第三方均应承担因违约导致乙方损失的责任。六、争议解决：6.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本

11、。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_1. 电梯维保服务内容清单2. 电梯安全监测服务内容清单3. 电梯维保报告模板4. 电梯安全监测报告模板5. 违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为电梯的维保服务提供者，主导合同的签订和履行。乙方有权要求第三方提供电梯安全监测报告，并对报告内容进行审查。乙方还有权要求甲方根据第三方提供的监测报告，对电梯进行必要的维修和改造。乙方还有权对甲方和第三方的服务进行监督，并提出改进意见。通过这种方式，乙方能够更好地保障自身的权益，确保电梯的正常运行和乘客的安全。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为电梯的业主或使用者，其主导地位相对较弱。甲方主要承担电梯维保和监测费用的支付责任，并根据第三方的监测报告，对电梯进行必要的维修和保养。甲方的权益主要通过乙方的监督和第三方的中立评估来保障。这种方式有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度干预乙方的维保工作，确保电梯的安全运行。