中介房屋转让合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号中介房屋转让合同范本地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于填写房屋地址，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 甲方保证对其名下的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的情形。第二条 转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的转让价格为填写转让价格元（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写付款

2、期限内，将转让价格分两次支付给甲方：第一次付款：填写第一次付款金额元，于本合同签订之日起填写第一次付款期限内支付；第二次付款：填写第二次付款金额元，于填写第二次付款条件时支付。2.3 乙方未按约定时间支付款项的，应按迟延付款金额的填写迟延付款利率向甲方支付违约金。第三条 过户及交付3.1 甲乙双方应自本合同签订之日起填写过户期限内，共同向相关部门办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按国家相关规定承担。3.2 过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件及可能涉及房屋的其他相关证明文件交付给乙方。3.3 房屋交付时间定于过户完成后填写交付时间，甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。第四

3、条 合同的履行、变更和解除4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2 本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署。4.3 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：

4、填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋相关配套设施设备资料3. 其他与房屋转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导中介房屋转让合同范本地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于填写房屋地址，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 甲方保证对其名下的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的情形。第二条

5、转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的转让价格为填写转让价格元（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将转让价格分两次支付给甲方：第一次付款：填写第一次付款金额元，于本合同签订之日起填写第一次付款期限内支付；第二次付款：填写第二次付款金额元，于填写第二次付款条件时支付。2.3 乙方未按约定时间支付款项的，应按迟延付款金额的填写迟延付款利率向甲方支付违约金。第三条 过户及交付3.1 甲乙双方应自本合同签订之日起填写过户期限内，共同向相关部门办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按国家相关规定承担。3.2 过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原

6、件及可能涉及房屋的其他相关证明文件交付给乙方。3.3 房屋交付时间定于过户完成后填写交付时间，甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。第四条 甲方权益保障4.1 丁方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丁方应承担相应的责任。4.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丁方提供相应的担保措施，包括但不限于提供足额的保证金、提供信用担保等。4.3 在乙方违约的情况下，甲方有权要求丁方立即履行合同义务，或者要求丁方支付违约金及损失赔偿金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定时间支付款项的，应按迟延付款金额的填写迟延付款利率向甲方支付违

7、约金。5.2 乙方未按照本合同约定履行过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿金。5.3 乙方在房屋转让过程中，若存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿金。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丁方的介入作为担保方，增加了合同的信任度，确保了甲方的权益得到充分保障。6.2 丁方的介入使得合同的履行更加稳定，降低了甲方的交易风险。6.3 丁方的介入有助于解决乙方违约情况下的纠纷，提高了合同的执行效率。第七条 甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为房屋的转让方，通过主导合同的条款设定，确保了自己的权益得到最大程度的保护。7.2

8、 甲方通过引入第三方主体作为担保方，进一步增强了合同的履行保障，降低了交易风险。7.3 甲方作为合同的主导方，能够更好地控制交易进程，确保交易的顺利完成。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介房屋转让合同范本地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于填写房屋地址，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为

9、填写证号。1.2 甲方保证对其名下的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的情形。第二条 转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的转让价格为填写转让价格元（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将转让价格分两次支付给甲方：第一次付款：填写第一次付款金额元，于本合同签订之日起填写第一次付款期限内支付；第二次付款：填写第二次付款金额元，于填写第二次付款条件时支付。2.3 乙方未按约定时间支付款项的，应按迟延付款金额的填写迟延付款利率向甲方支付违约金。第三条 过户及交付3.1 甲乙双方应自本合同签订之日起填写过户期限内

10、，共同向相关部门办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按国家相关规定承担。3.2 过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件及可能涉及房屋的其他相关证明文件交付给乙方。3.3 房屋交付时间定于过户完成后填写交付时间，甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。第四条 乙方权益保障4.1 丁方作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丁方应承担相应的责任。4.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丁方提供相应的担保措施，包括但不限于提供足额的保证金、提供信用担保等。4.3 在甲方违约的情况下，乙方有权要求丁方立即履行合同义务，或者要求丁方支付违约金及损失

11、赔偿金。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照本合同约定时间支付款项的，应按迟延付款金额的填写迟延付款利率向乙方支付违约金。5.2 甲方未按照本合同约定履行过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿金。5.3 甲方在房屋转让过程中，若存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿金。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丁方的介入作为担保方，增加了合同的信任度，确保了乙方的权益得到充分保障。6.2 丁方的介入使得合同的履行更加稳定，降低了乙方的交易风险。6.3 丁方的介入有助于解决甲方违约情况下的纠纷，提高了合同的执行效率。第七条 乙方权益主导的目的和意义7.1 乙方作为房屋的受让方，通过主导合同的条款设定，确保了自己的权益得到最大程度的保护。7.2 乙方通过引入第三方主体作为担保方，进一步增强了合同的履行保障，降低了交易风险。7.3 乙方作为合同的主导方，能够更好地控制交易进程，确保交易的顺利完成。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表