2024年租赁房屋合同范本简单.docx

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1、2024年租赁房屋合同范本简单合同编号：2024租赁0001甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租

2、赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

3、甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责

4、任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权

5、益主导合同编号：2024租赁0001甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2 丙方在合同期间内，有义务监督乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方应承担乙方在租赁期间因行为不当导致甲方损失的责任。第二条

6、 甲方权益保障2.1 甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。2.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相关违约责任。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活

7、动。3.4 乙方应按约定向丙方支付担保费用，并履行合同约定的义务。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方应对乙方的违约行为承担担保责任。4.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。丙方应对乙方的违约行为承担担保责任。4.3 乙方在租赁期内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。丙方应对乙方的违约行为承担担保责任。4.4 甲方、乙方、丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条 第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的

8、权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，丙方承担相应的担保责任，减轻甲方的损失。第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。第六条 合同的生效、解除和终止6.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 在租赁期满或合同提前解除后，甲乙丙三方应按照合同约定履行相关义务，确保房屋及附属设施的交付和退还。6.3 在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订

9、日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保方资质证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保和监督，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定严格的违约责任及限制条款，降低甲方的风险。第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，减轻甲方的负担。这种合同模式有利于构建和谐的租赁关系，为甲方提供更加稳定和安全的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024租赁0002甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相

10、关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供商的职责与义务1.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方在租赁期间享有优质的服务，包括物业管理和维修保养等服务。1.2 丙方有义务监督甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方应承担因甲方行为不当导致乙方损失的责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有丙方提供的高质量服务。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属

11、设施。2.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.4 乙方有权要求丙方在租赁期内提供良好的服务，并有权对丙方服务提出建议和投诉。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应按约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。3.2 甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除

12、合同，并要求甲方支付违约金。丙方应对甲方的违约行为承担担保责任。4.2 甲方未按约定履行维修义务，导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。丙方应对甲方的违约行为承担担保责任。4.3 甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。丙方应对甲方的违约行为承担担保责任。第五条 第三方介入的意义和目的第三方服务提供商的介入，旨在确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供优质的服务，并监督甲方的行为，确保甲方按合同约定履行各项义务。在甲方违约的情况下，丙方承担相应的担保责任，减轻乙方的损失。第三方服务提供商的介入，有助于提

13、高合同的履行效率，降低乙方的风险。第六条 合同的生效、解除和终止6.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 在租赁期满或合同提前解除后，甲乙丙三方应按照合同约定履行相关义务，确保房屋及附属设施的交付和退还。6.3 在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 第三方服务提供商资质证明文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的服务和监督，确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定严格的甲方违约及限制条款，降低乙方的风险。第三方服务提供商的介入，有助于提高合同的履行效率，减轻乙方的负担。这种合同模式有利于构建和谐的租赁关系，为乙方提供更加稳定和安全的租赁环境。相对于甲方为主导的合同模式，乙方为主导的合同模式更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和保障。