2024年出租房屋格式合同书.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 房屋保险5.1 甲方应依法办理房屋保险，并将乙方名称列入保险受益人。5.2 发生保险事故导致房屋损失的，甲方应依法向乙方支付赔偿。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

3、第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的担保方，承担乙方履行合同义务的连带责任。1.2 第三方应

4、具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对甲方的权益进行保障。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方在本合同签订后，应向第三方支付一定金额的保证金，以第三方名义保障甲方的权益。第三条 租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙

5、方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 甲方权利保障5.1 甲方应依法办理房屋保险，并将乙方名称列入保险受益人。5.2 发生保险事故导致房屋损失的，甲方应依法向乙方支付赔偿。5.3 甲方在合同期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并

6、要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间损坏房屋及设施的，应按市价赔偿。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 保险单复印件4. 保证金支付凭证第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：第

7、三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的担保方，承担甲方履行合同义务的连带责任。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方的权益进行保障。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租上述房屋，并按照合同约定支付租金。2.2 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3 乙方在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，不承担维修责任；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三条 租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年

8、_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内维修，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方在合同期限内，无权单方面调整租金。第五条 乙方权利保障5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，并有权要求甲方提供设施使用说明。5.2 乙方在租赁期间损坏房屋

9、及设施的，应按市价赔偿。5.3 乙方在合同期限内，有权根据市场行情调整租金，并有权解除合同。第六条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 甲方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 保险单复印件4. 保证金支付凭证乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益得到保障，但乙方作为承租方，其权益得到更多的重视和保障。甲方在合同中的角色更多是提供房屋和履行合同义务，而乙方则有权根据合同约定合理使用房屋，并要求甲方提供设施使用说明。乙方还有权根据市场行情调整租金，并有权解除合同。这样的安排使得乙方在租赁过程中具备更高的自主权和话语权，从而弱化了甲方为主导的意义和目的。