租赁厂房消防安全协议.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承诺遵守相关消防安全规定的事项，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁厂房用于_用途。二、消防安全责任2.1 甲方作为厂房的出租方，应对厂房的消防安全工作负总责，保障厂房消防设施设备完好有效，确保消防通道畅通，并按照消防部门的要求开展消防安全检查和培训。2.2 乙方作为厂房的承租方，应严格遵守国家的消防安全法律法规，自觉接受甲方的消防安全管理，

2、按照甲方提供的消防设施设备操作规程进行操作，确保在使用过程中的消防安全。三、消防安全设施设备3.1 甲方应保证厂房内的消防设施设备齐全、完好，并定期进行维护保养。3.2 乙方应按照甲方的要求，正确使用消防设施设备，不得随意损坏、拆除或者停用。四、消防安全培训与演练4.1 甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高乙方员工的消防安全意识和应急处理能力。4.2 乙方应积极参加甲方组织的消防安全培训和演练，并按照要求配备足够的消防器材。五、消防安全检查5.1 甲方应定期对厂房进行消防安全检查，发现问题及时整改。5.2 乙方应积极配合甲方的消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。六、违约责任6.1 任何

3、一方违反本协议的约定，导致消防安全事故的发生，应承担相应的法律责任。6.2 因甲方原因导致消防设施设备不符合国家消防安全规定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本协议。七、附则7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（消防安全服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于乙

4、方租赁甲方厂房使用，为确保租赁期间消防安全，甲乙双方同意引入第三方作为消防安全服务提供商，由第三方负责提供专业的消防安全管理服务。现甲乙双方与第三方达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方为专业从事消防安全管理服务的公司，具备相关的资质和经验。1.2 第三方应按照甲乙双方的约定，提供厂房的消防安全管理服务。二、甲方权益主导2.1 甲方作为厂房的出租方，保留对厂房及其设施的所有权和管理权。2.2 甲方有权要求第三方提供消防安全管理服务，并确保服务的质量和效果。2.3 甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改存在的问题。2.4 甲方在租赁期间因第三方原因导致消防安全事故

5、的发生，有权要求第三方承担相应的法律责任。三、乙方责任与限制3.1 乙方应遵守国家的消防安全法律法规，接受甲方的消防安全管理。3.2 乙方应配合第三方开展的消防安全管理工作，包括但不限于参加消防安全培训、演练等。3.3 乙方不得擅自改变厂房的消防设施设备，不得停用或者损坏消防设施设备。3.4 乙方在租赁期间因违反消防安全规定导致事故的发生，应承担相应的法律责任。四、第三方责任与义务4.1 第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业的消防安全管理服务。4.2 第三方应定期对厂房的消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。4.3 第三方应提供消防安全培训和演练，提高乙方员工的消防安全意识和应急处理能力

6、。4.4 第三方应对厂房的消防安全情况进行实时监控，并及时处理发现的消防安全问题。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致消防安全事故的发生，应承担相应的法律责任。5.2 第三方未按照约定提供消防安全管理服务，甲方有权要求第三方立即整改，并有权解除本协议。六、附则6.1 本协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的消防安全服务提供商介入本协议，

7、旨在为甲方和乙方提供专业的消防安全管理服务，确保厂房的消防安全得到有效保障。第三方的主体地位和责任义务在协议中得到了明确，有利于加强对乙方在消防安全方面的约束力，提高乙方的消防安全意识和应急处理能力。同时，第三方的中介作用也有利于解决甲方与乙方之间在消防安全管理方面的沟通和协调问题，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的出租方，在本协议中主导了第三方的主体地位和责任义务的设定，旨在确保厂房的消防安全得到有效保障，同时加强对乙方的约束力。通过明确甲方的权益和乙方的责任，甲方能够更好地维护自身的合法权益，降低消防安全风险。甲方为主导也有利于提高乙方对消防安全管理的重视程度，增强

8、乙方在消防安全方面的意识和能力，共同营造安全的生产环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（消防安全服务提供商）：_鉴于乙方租赁甲方厂房进行生产经营活动，为确保租赁期间消防安全，乙方向甲方提出引入第三方作为消防安全服务提供商的需求。现甲乙双方与第三方达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方为专业从事消防安全管理服务的公司，具备相关的资质和经验。1.2 第三方应按照甲乙双方的约定，提供厂房的消防安全管理服务。二、乙方权益主导2.1 乙方作为厂房的承租方，有权要求第三方提供消防安全管理服务，并确保服务的质量和效果。2.2 乙方有权对第三

9、方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改存在的问题。2.3 乙方在租赁期间因第三方原因导致消防安全事故的发生，有权要求第三方承担相应的法律责任。2.4 乙方有权根据业务需要，要求第三方提供消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。三、甲方责任与限制3.1 甲方应保证厂房的消防设施设备齐全、完好，并定期进行维护保养。3.2 甲方不得干涉第三方提供的消防安全管理服务，不得无故解除或变更本协议。3.3 甲方应配合第三方开展的消防安全管理工作，包括但不限于提供必要的资料、信息等。四、第三方责任与义务4.1 第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业的消防安全管理服务。4.2 第三方应定

10、期对厂房的消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。4.3 第三方应提供消防安全培训和演练，提高乙方员工的消防安全意识和应急处理能力。4.4 第三方应对厂房的消防安全情况进行实时监控，并及时处理发现的消防安全问题。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致消防安全事故的发生，应承担相应的法律责任。5.2 第三方未按照约定提供消防安全管理服务，乙方有权要求第三方立即整改，并有权解除本协议。六、附则6.1 本协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签

11、名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为厂房的承租方，在本协议中主导了第三方的责权利等相关条款的设定，旨在确保租赁期间的消防安全得到有效保障，同时增加自身的权益。通过明确乙方的权益和甲方的责任，乙方能够更好地维护自身的合法权益，降低消防安全风险。乙方为主导也有利于提高甲方对消防安全管理的重视程度，增强甲方在消防安全方面的意识和能力，共同营造安全的生产环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证厂房的消防设施设备符合安全标准，并配合第三方提供的消防安全管理服务。这种安排有助于避免甲方过多干预乙方的生产经营活动，尊重乙方的自主权，同时也有利于促进甲乙双方之间的合作与沟通，实现互利共赢。