2024年青岛市房屋租赁居间合同.docx

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1、2024年青岛市房屋租赁居间合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（居间方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

2、甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，丙方在收到租金后出具收据。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及

3、附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 丙方义务6.1 丙方应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理租赁手续。6.2 丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可变更或解

4、除本合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 房屋设施清单5. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

5、产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，第三方提供房屋租赁相关服务事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体信息1.1 第三方为具备相关专业资质的房屋租赁服务公司，全权负责本合同项下的房屋租赁居间服务工作。1.2 第三方应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，能够保障甲方和乙方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方的房屋所有权及使用权在本合同有效期内不受影响，甲方对房屋的处置权、收益权等法律权益不受第三方介入的影响。2.2 甲方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的居间服务，并保障甲方的合法权益。2.3 甲方有权要求第三方在合同约定的

6、服务范围内，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方，并按照约定的方式使用房屋及附属设施。3.2 乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与第三人。3.3 乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第四条 第三方义务4.1 第三方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于房屋租赁信息的收集、发布、推广等。4.2 第三方应确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，协助甲方监督乙方履行合同义务。4.3 第三方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供必要的

7、协助和支持，包括但不限于合同纠纷的处理、租金收缴等。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照本合同约定支付租金或使用房屋，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。5.2 第三方如未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容，第三方应予以协助。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8

8、.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_ 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方营业执照复印件4. 房屋设施清单5. 相关法律法规及政策文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。通过第三方的参与，可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁效率，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程

9、中处于有利地位，确保甲方的合法权益得到维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，第三方提供房屋租赁相关服务事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体信息1.1 第三方为具备相关专业资质的房屋租赁服务公司，全权负责本合同项下的房屋租赁居间服务工作。1.2 第三方应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，能够保障甲方和乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方在租赁期间享有合同约定的权益

10、，包括但不限于按时获得租赁房屋、享受租赁服务、按照约定使用房屋及附属设施等。2.2 乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的居间服务，并保障乙方的合法权益。2.3 乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。3.2 甲方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得干涉乙方正常使用房屋。3.3 甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第四条 第三方义务4.1 第三方应按照乙方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于房屋租赁

11、信息的收集、发布、推广等。4.2 第三方应确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，协助乙方监督甲方履行合同义务。4.3 第三方应在合同约定的服务范围内，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于合同纠纷的处理、租金收缴等。第五条 违约责任5.1 甲方如未按照本合同约定交付房屋或保证房屋使用条件，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。5.2 第三方如未按照本合同约定提供居间服务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容，第三方应予以协助。第七条

12、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_ 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方营业执照复印件4. 房屋设施清单5. 相关法律法规及政策文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保自身在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中处于有利地位，确保乙方的合法权益得到维护。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，促进双方在租赁过程中的合作与沟通。