标准的北京房屋租赁合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁

2、期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第

3、六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，

4、甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

5、并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

6、押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状

7、。第七条 第三方担保方（丙方）的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。7.2 若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在甲方要求的时间内，代乙方支付应付的租金及滞纳金。7.3 若乙方在租赁期满后未按约定迁离出租房屋，丙方应承担乙方的迁离费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。8.3 丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

8、决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至

9、_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交

10、还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为补偿。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲

11、方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 第三方担保方（丙方）的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。7.2 若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在甲方要求的时间内，代乙方支付应付的租金及滞纳金。7.3 若乙方在租赁期满后未按约定迁离出租房屋，丙方应承担乙方的迁离费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。8.3 丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他相关文件