标准版私人购房合同样式.docx

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米（不含地下室），房屋实测面积为_平方米。1.3 甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。（1）乙方应在合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_日内，向甲方支付剩余房款人民币

2、_元整。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 如甲方违反本合同第一条第1.3款承诺，导致房屋权属纠纷、抵押、租赁等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。4.3 如

3、乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额日利率逾期天数。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 附属设施清单5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买

4、方）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米（不含地下室），房屋实测面积为_平方米。1.3 甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。（1）乙方应在合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_日内，向甲方支付剩余房款人民币_元整。第三条 担保方的责权利3.1

5、 担保方作为本合同的第三方主体，为甲方提供房屋交易过程中的资金担保及履约担保。3.2 担保方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3 担保方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程中的一切费用由乙方承担。3.4 担保方应在甲方收到定金后，对乙方进行信用评估。如乙方信用状况不符合甲方的要求，担保方应无条件退还定金，并承担因此给甲方造成的损失。3.5 担保方应在合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为担保费用。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损

6、失。4.2 甲方违反本合同第一条第1.3款承诺，导致房屋权属纠纷、抵押、租赁等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。4.3 乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额日利率逾期天数。4.4 如乙方在合同签订之日起_日内未支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在本合同签订之日起_日内，有权要求担保方提供人民币_元整的履约保证金。5.2 甲方在收到全部房款后，有权要求担保方提供房屋交易过程的全程监控及保障。5.3 甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求担保方提供房屋权属变更的书面证明

7、。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_担保方：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 附属设施清单5. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_（地址），房

8、屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米（不含地下室），房屋实测面积为_平方米。1.3 甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。（1）乙方应在合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_日内，向甲方支付剩余房款人民币_元整。第三条 担保方的责权利3.1 担保方作为本合同的第三方主体，为乙方提供房屋交易过程中的资金担保及

9、履约担保。3.2 担保方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3 担保方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程中的一切费用由甲方承担。3.4 担保方应在乙方收到定金后，对甲方进行信用评估。如甲方信用状况不符合乙方的要求，担保方应无条件退还定金，并承担因此给乙方造成的损失。3.5 担保方应在合同签订之日起_日内，向乙方支付人民币_元整作为担保费用。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 甲方违反本合同第一条第1.3款承诺，导致房屋权属纠纷、抵

10、押、租赁等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。4.3 乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额日利率逾期天数。4.4 如甲方在合同签订之日起_日内未支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第五条 乙方权益保障5.1 乙方在本合同签订之日起_日内，有权要求担保方提供人民币_元整的履约保证金。5.2 乙方在收到全部房款后，有权要求担保方提供房屋交易过程的全程监控及保障。5.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求担保方提供房屋权属变更的书面证明。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_担保方：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 附属设施清单5. 其他相关文件