合同样例北京市经济适用住房买卖合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有北京市经济适用住房的出售权，并愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 住房基本情况1.1 甲方出售的住房位于北京市_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 甲方保证该住房符合国家关于经济适用住房的相关规定，具备独立居住条件。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方购买该住房的价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）_；（2）_；（3）_。2.3 乙方支付房价后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手

2、续。第三条 交付及验收3.1 甲方应在本合同签订后_日内将住房交付给乙方。3.2 乙方应对住房进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_日内予以修复。3.3 验收合格的，乙方应予以接收。验收不合格的，甲方应按照约定承担责任。第四条 权利义务4.1 甲方应保证该住房的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2 乙方应按照约定支付房价，并妥善使用住房。4.3 双方应遵守国家关于经济适用住房的相关规定，不得擅自改变住房的结构和用途。第五条 违约责任5.1 甲方未按照本合同约定交付住房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_%。5.2 乙方未按照本合同约定支付房价的，

3、应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_%。5.3 双方其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 经济适用住房购买资格证明3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：

4、_联系方式：_第三方（保证人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有北京市经济适用住房的出售权，并愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房，为确保甲方权益，第三方愿意作为保证人，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条 住房基本情况（同第一条）第二条 购买价格及支付方式（同第二条）第三条 交付及验收（同第三条）第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为保证人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按照本合同约定支付房价，第三方应承担违约责任。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。4.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方协助甲方

5、采取措施，保障甲方权益。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_%。5.2 乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3 乙方在购买住房后，应按照约定使用住房，不得擅自改变住房的结构和用途。第六条 第三方责任及权益6.1 第三方作为保证人，应确保乙方履行合同约定的义务。6.2 第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。6.3 第三方在乙方违约情况下，应协助甲方采取措施，保障甲方权益。第七条 争议解决（同第七条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，

6、第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 经济适用住房购买资格证明3. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有某项技术成果的转让权，并愿意将该技术成果转让给乙方，乙方愿意购买该技术成果，为确保乙方权益，第三方愿意作为担保人，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条 技术成果基本情况1.

7、1 甲方拥有的技术成果名称为_，技术成果的专利号为_。1.2 甲方保证该技术成果符合国家相关法律法规，具备转让条件。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方购买该技术成果的价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照下列方式支付技术成果购买价款：（1）_；（2）_；（3）_。2.3 乙方支付技术成果购买价款后，甲方应及时为乙方提供技术成果的相关资料和培训。第三条 乙方权益保障3.1 甲方应保证乙方在购买技术成果后，能够独立使用和运营该技术成果。3.2 甲方应向乙方提供完整的的技术成果资料，包括专利证书、技术说明书等。3.3 甲方应对乙方使用技术成果过程中遇到的问题提供必要的指导和支持。

8、第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未按照约定提供技术成果资料或培训，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的_%。4.2 甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3 甲方不得在合同履行期间，将技术成果转让给其他第三方。第五条 第三方责任及权益5.1 第三方作为担保人，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任。5.2 第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施。5.3 第三方在甲方违约情况下，应协助乙方采取措施，保障乙方权益。第六条 争议解决（同第六条）第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 技术成果专利证书复印件2. 技术成果说明书3. 其他与本合同有关的文件