XX商铺转让合同范本.docx

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1、商铺转让合同范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺所有权证号/房产证号：_。1.3 商铺现状：_。第二条 转让内容2.1 甲方同意将上述商铺的所有权及与之相关的各项权益（包括但不限于使用权、收益权、处置权等）全部转让给乙方。2.2 乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。第三条 转让价格及支付方式3.1

2、商铺转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价款。3.3 支付方式：现金/转账等。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条 商铺转让后的权益5.1 乙方自商铺交付之日起，享有商铺所有权及与之相关的各项权益。5.2 乙方应遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

3、决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 商铺所有权证/房产证复印件2. 商铺现状图片3. 其他与商铺转让相关的文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到

4、第三方作为保证方对甲方权益的保障，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺所有权证号/房产证号：_。1.3 商铺现状：_。第二条 转让内容2.1 甲方同意将上述商铺的所有权及与之相关的各项权益（包括但不限于使用权、收益权、处置权等）全部转让给乙方。2.2 乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。第三条 第三方保证责任3.1 第三方作为保证方，承诺对乙方在本合同项下的义务及违约行为承担连带责任。3.2 第三方应确保乙方按期支付转让价款，如乙方违约，第三方应及时代为履行。第四条

5、转让价格及支付方式4.1 商铺转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价款。4.3 支付方式：现金/转账等。第五条 甲方权益保障5.1 乙方自商铺交付之日起，应严格遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方同意将商铺的收益权转让给甲方，甲方有权享有商铺转让后的一切收益。5.3 若乙方欲将商铺转让或出租，需事先征得甲方的书面同意。5.4 甲方有权随时要求乙方提供商铺的现状图片或其他相关资料，乙方应予以配合。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如逾期支付转让价款，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付违约金。6.2 乙方如擅自改变

6、商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按商铺转让价格的_%向甲方支付违约金。6.3 乙方在商铺转让后，未经甲方书面同意，不得以任何方式处分商铺。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 商铺所有权证/房产证复印件2. 商铺现状图片3. 其他与商铺转让相关的文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）总

7、结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证方，本合同在保障甲方权益方面具有显著优势。第三方作为独立的合同主体，承担连带责任，确保乙方按期支付转让价款，并在乙方违约时代为履行，从而大大降低甲方权益受损的风险。本合同明确了乙方的违约及限制条款，对乙方在商铺转让后的行为进行了严格限制，确保甲方在商铺转让后的权益得到充分保障。基础上，甲方享有商铺转让后的一切收益，并有权随时要求乙方提供商铺的现状图片或其他相关资料。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方保证和详细规定乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现商铺顺利转让，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙

8、方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_鉴于甲方愿将其拥有的某项技术成果（以下简称“技术”）转让给乙方，并且为了确保乙方的权益得到充分保障，引入第三方作为保证方以增强合同的履行能力，双方经充分协商，达成以下协议：第一条 技术成果基本情况1.1 技术名称：_。1.2 技术描述：_。1.3 技术现状：_。第二条 技术转让内容2.1 甲方同意将其拥有的技术成果全部转让给乙方。2.2 乙方同意接受甲方的技术转让，并愿意按照本合同约定支付技术转让费。第三条 第三方保证责任3.1 第三方作为保证方，承诺对甲方在本合同项下的义务及违约行为承担连带责任。3.2 第三方应确

9、保甲方按期交付技术成果，如甲方违约，第三方应及时代为履行。第四条 技术转让费及支付方式4.1 技术转让费为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在签署本合一次性向甲方支付技术转让费。4.3 支付方式：现金/转账等。第五条 乙方权益保障5.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将技术成果交付给乙方。5.2 乙方自技术成果交付之日起，享有技术成果的使用权、处置权等相关权益。5.3 乙方有权将技术成果进一步研发，或将之应用于生产实践中。5.4 乙方有权向第三方许可使用技术成果，并获取相应的许可费用。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如逾期交付技术成果，应按逾期天数的_%向乙方支付违约金。

10、6.2 甲方如未按照约定提供技术成果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方不得在合同有效期内，将技术成果转让给任何第三方。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 技术成果相关证明文件2. 技术成果详细描述3. 其他与技术转让相关的文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同以乙方权益为主导，通过详细规定甲方的违约及限制条款，确保乙方在技术转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权进一步研发和应用技术成果，并获得相应的许可费用，从而实现乙方在技术领域的发展和利益最大化。引入第三方作为保证方，增强了合同的履行能力，确保甲方按期交付技术成果。第三方承担连带责任，若甲方违约，第三方应及时代为履行，进一步保障了乙方的权益。通过本合同的设定，乙方在技术转让过程中拥有更多的权利和利益，而甲方的主导地位相对减弱，这有助于促进技术成果的转化和应用，推动乙方在技术领域的发展。