上海万德房地产经纪有限公司协议书.docx

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1、合同编号：_上海万德房地产经纪有限公司协议书甲方：_乙方：上海万德房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的房地产经纪机构，提供房地产买卖、租赁等服务。1.2 乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的购房/租房客户，并协助双方达成交易。1.3 乙方负责提供与房地产交易相关的法律法规、市场信息、政策咨询等服务。二、服务费用2.1 乙方在提供房地产经纪服务过程中，向甲方收取服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2 甲方

2、应在签署本协议后【】日内，向乙方支付服务费的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3 交易完成后，甲方应按实际成交金额的【】%，向乙方支付剩余的服务费，即人民币【】元整（大写：【】元整）。三、双方权利义务3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、交易需求等。3.2 甲方有权要求乙方提供与交易相关的法律法规、市场信息、政策咨询等服务。3.3 乙方应积极寻找合适的购房/租房客户，并协助双方达成交易。3.4 乙方有权按本协议约定收取服务费，并开具正规发票。3.5 乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。四、违约责任4.1 甲乙双方应

3、严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：上海万德房地产经纪有限公司甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房地产权属证书复印件2. 交易双方身份证明复印件3. 相关法律法规、政策文件4. 服务费支付凭证5. 交

4、易合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_上海万德房地产经纪有限公司协议书甲方：_乙方：上海万德房地产经纪有限公司第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方委托乙方进行房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体义务1.1 第三方作为甲方的合作伙伴，应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、交易需求等。1.2 第三方应积极协助乙方寻找合适的购房/租房客户，并协助双方达成交易。1.3 第三方应按本协议约定承担相应的费用，并按约定向

5、甲方支付收益。二、甲方权益主导2.1 甲方有权要求乙方和第三方提供与交易相关的法律法规、市场信息、政策咨询等服务。2.2 甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方调整服务内容和服务方式。2.3 甲方应按本协议约定支付服务费，并按实际成交金额支付第三方收益。2.4 甲方有权解除本协议，如乙方或第三方未履行本协议约定的义务。2.5 甲方有权要求乙方和第三方保守其隐私，不得泄露其个人信息及交易信息。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按照本协议约定保护甲方隐私的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.3 第三方未按照

6、本协议约定提供真实、准确的房地产相关信息的，甲方有权解除协议，并要求第三方支付违约金。3.4 第三方未按照本协议约定向甲方支付收益的，甲方有权解除协议，并要求第三方支付违约金。四、争议解决4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入本协议，旨在为甲方提供更全面、更专业的房地产经纪服务，协助甲方实现房地产交易的目的。5.2 第三方介入本协议，有助于保障甲方的权益，提高房地产交易的安全性和效率。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导本协议，旨在确保其权益得到充分保障，实现房

7、地产交易的目标。6.2 甲方为主导本协议，可以有效约束乙方和第三方，确保其履行协议约定的义务。6.3 甲方为主导本协议，有助于提高房地产交易的安全性和效率，实现甲方的利益最大化。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：上海万德房地产经纪有限公司第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房地产权属证书复印件2. 交易双方身份证明复印件3. 相关法律法规、政策文件4. 服务费支付凭证5. 交易合同复印件6. 第三方主体资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义在于，通过明确第三方的责权利条款，确保甲方在房地产交易过程中的权

8、益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于主导地位，实现甲方的利益最大化。第三方的主体地位和义务的加入，有助于提高房地产交易的安全性和效率，实现甲方的交易目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_上海万德房地产经纪有限公司协议书甲方：_乙方：上海万德房地产经纪有限公司第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方委托乙方进行房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体义务1.1 第三方作为乙方的合作伙伴，应向乙

9、方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、交易需求等。1.2 第三方应积极协助乙方寻找合适的购房/租房客户，并协助双方达成交易。1.3 第三方应按本协议约定承担相应的费用，并按约定向乙方支付收益。二、乙方权益主导2.1 乙方有权要求甲方提供与交易相关的法律法规、市场信息、政策咨询等服务。2.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方和第三方调整服务内容和服务方式。2.3 乙方应按本协议约定收取服务费，并按实际成交金额的【】%，向甲方支付收益。2.4 乙方有权解除本协议，如甲方或第三方未履行本协议约定的义务。2.5 乙方有权要求甲方和第三方保守其隐私，不得泄露其个人信息及交易信息

10、。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照本协议约定提供真实、准确的房地产相关信息的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按照本协议约定支付收益的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.3 第三方未按照本协议约定提供服务或未向乙方支付收益的，乙方有权解除协议，并要求第三方支付违约金。四、争议解决4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入本协议，旨在为乙方提供更全面、更专业的房地产经纪服务，协助乙方实现房地产交易的目的。5.2 第三方介入本协议，有助于

11、保障乙方的权益，提高房地产交易的安全性和效率。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方为主导本协议，旨在确保其权益得到充分保障，实现房地产交易的目标。6.2 乙方为主导本协议，可以有效约束甲方和第三方，确保其履行协议约定的义务。6.3 乙方为主导本协议，有助于提高房地产交易的安全性和效率，实现乙方的利益最大化。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：上海万德房地产经纪有限公司第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房地产权属证书复印件2. 交易双方身份证明复印件3. 相关法律法规、政策文件4. 服务费支付凭证5. 交易合同复印件6. 第三方主体资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义在于，通过明确第三方的责权利条款，确保乙方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约及限制条款，使乙方在交易中处于主导地位，实现乙方的利益最大化。第三方的地位和义务的加入，有助于提高房地产交易的安全性和效率，实现乙方的交易目标。在此过程中，甲方的主导地位相对较弱，但其权益仍然得到保障，同时也要履行协议约定的义务。