XX宅基地转让协议范本.docx

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1、宅基地转让协议范本合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地（以下简称“该宅基地”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、宅基地转让1.1 甲方同意将其拥有的该宅基地转让给乙方。1.2 乙方同意受让该宅基地，并按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1 本宅基地的转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将该宅基地的所有权转移给

2、乙方。3.2 乙方应按照相关法律法规的规定，办理该宅基地的过户手续。四、权利义务4.1 甲方保证该宅基地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律纠纷等，并确保该宅基地的转让不违反相关法律法规。4.2 乙方应妥善保管该宅基地的相关证件，并按照法律法规的规定使用、管理该宅基地。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

3、转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 该宅基地的权属证明文件2. 该宅基地的规划设计文件3. 相关法律法规文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（保障方）：_身份证号/注册号：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地（以下简称“该宅基地”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，为确保甲方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为保障方，以监督并确保本协议的履行。经充分协商，达成如下协议：一、第三方保障机构的职责1.1 第三方作为本协议的保障方，负责监督甲方和乙方的履行情况

4、，确保本协议的顺利执行。1.2 第三方应具备相应的专业能力和信誉，以履行其监督职责。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：本协议的履行应以保障甲方的权益为优先，甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行各项义务。2.2 甲方权利条款：甲方有权要求第三方监督乙方按照约定支付转让价款，并确保过户手续的顺利进行。2.3 甲方利益保障：甲方有权要求第三方在协议履行过程中，确保乙方的违约行为得到及时纠正，并保障甲方的利益不受损害。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并办理过户手续。3.2 乙方应在第三方监督下进行支付和过户手续，确保甲方权益的实现。3.3 乙方违约限制：乙方若违反本协

5、议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。甲方有权要求第三方协助追究乙方的违约责任。四、第三方的权利义务4.1 第三方应按照本协议的约定，履行保障甲方权益的职责。4.2 第三方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以履行其监督职责。4.3 第三方应定期向甲方报告本协议的履行情况，确保甲方的权益得到充分保障。五、违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6、6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（保障方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 该宅基地的权属证明文件2. 该宅基地的规划设计文件3. 相关法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本协议的保障方，其主要意义和目的是确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和介入，可以有效地预防和解决乙方可能的违约行为，确保甲方在宅基地转让过程中不受损失。第三方的主体性也使得本协议的履行更具保障，增强了甲方的信心和信任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，其主导本协议的目的和意义在于

7、确保自己的权益得到充分保障，也能顺利地将宅基地转让给乙方。通过本协议的约定，甲方能够在第三方保障下，确保乙方按照约定支付转让价款并办理过户手续，从而实现自己的利益。甲方的主导地位也有助于确保本协议的履行过程更加顺利，减少了可能出现的争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（受让方）：_身份证号：_甲方（转让方）：_身份证号：_第三方（保障方）：_身份证号/注册号：_鉴于乙方愿意受让甲方位于_的宅基地（以下简称“该宅基地”），并拟与甲方签订宅基地转让协议，为确保乙方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为保障方，以监督并确保本协议的履行。经充分协商，达成如下协议：一、第

8、三方保障机构的职责1.1 第三方作为本协议的保障方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保本协议的顺利执行。1.2 第三方应具备相应的专业能力和信誉，以履行其监督职责。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：本协议的履行应以保障乙方的权益为优先，乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行各项义务。2.2 乙方权利条款：乙方有权要求第三方监督甲方按照约定交付该宅基地，并确保过户手续的顺利进行。2.3 乙方利益保障：乙方有权要求第三方在协议履行过程中，确保甲方的违约行为得到及时纠正，并保障乙方的利益不受损害。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照本协议的约定，将该宅基地交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2

9、 甲方应在第三方监督下进行交付和协助过户手续，确保乙方权益的实现。3.3 甲方违约限制：若甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方所遭受的损失。乙方有权要求第三方协助追究甲方的违约责任。四、第三方的权利义务4.1 第三方应按照本协议的约定，履行保障乙方权益的职责。4.2 第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以履行其监督职责。4.3 第三方应定期向乙方报告本协议的履行情况，确保乙方的权益得到充分保障。五、违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均

10、有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（保障方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 该宅基地的权属证明文件2. 该宅基地的规划设计文件3. 相关法律法规文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，其主导本协议的目的和意义在于确保自己在宅基地转让过程中能够充分保障自己的权益。通过本协议的约定，乙方能够在第三方保障下，要求甲方按照约定交付该宅基地，并确保过户手续的顺利进行，从而实现自己的利益。乙方的主导地位也有助于确保本协议的履行过程更加顺利，减少了可能出现的争议和纠纷。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，其主要义务是按照约定交付该宅基地并协助乙方办理过户手续。甲方在协议履行过程中的违约行为将受到限制，并需要承担相应的违约责任。这样的约定有助于保护乙方的权益，确保乙方在宅基地转让过程中得到充分保障，也体现了乙方在本协议中的主导地位。